上海5月房價領漲全國！專家：限購放鬆釋放購買力｜宅男財經

【宅男財經｜專家面對面】國家統計局17日發佈2024年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。新建商品住宅銷售價格指數方面，有2城環比上漲，上海漲幅0.6%領跑，北上廣深分別爲跌1.1%、漲0.6%、跌1.4%、跌0.8%。

上海房價爲何領漲全國？易居研究院研究總監嚴躍進分析，第一，上海整個城市的宏觀基本面不錯，潛在購房需求強烈；第二，跟上海一系列政策有關，尤其是今年限購政策放鬆。“從近期市場表現看，上海核心地段房源相對來說較少，甚至一些大戶型豪宅還有搶購現象。”

嚴躍進表示，上海房價堅挺，說明背後的市場需求量比較充足。從上海本身來講，房產保值增值的預期還在，一些人有了購房資格後想辦法買房，說明上海的房地產市場吸引力明顯，也說明超大城市背後的潛在購房需求較大。

(記者 董湘依 製作 常晴朗 熊思怡 宅男財經出品)