廈門底價出讓7宗涉宅用地，總成交金額124.9億元

12月22日，廈門迎來7宗涉宅用地出讓，根據成交結果，7宗地塊均以底價成交，共計成交金額124.9億元。

廈門原計劃今日出讓8宗涉宅用地，土地總面積24.79公頃，起拍總價131.3億元。不過，12月19日，廈門市自然資源和規劃局宣佈終止T2023P02地塊國有建設用地使用權出讓，即同安區西湖片區地塊，該地塊建築面積5.99萬平方米，起拍樓面價1.05萬元/平方米，起拍總價6.4億元。

此次出讓的7宗地塊主要分佈於島外各大新城核心片區，包括集美區（4宗）、海滄區（2宗）、翔安區（1宗）。7宗地塊出讓土地總面積22.73公頃，總計價建築面積68.53萬平方米，土地出讓總金額124.9億元。

據中指研究院數據，此次土拍共吸引聯發、國貿、建發、象嶼、廈門軌道&廈門海投等5家房企報名競拍。最終，7宗地塊均順利成交，且皆由廈門當地房企託底拿下。

集美區今日共出讓2023JP04、2023JP05、J2023P01、J2023P02共四宗商住用地，出讓土地總面積9.66公頃，計價總建築面積28.79萬平方米，起拍總價58億元。

其中，聯發集團有限公司以底價摘得2023JP04地塊、2023JP05地塊，兩宗地塊總成交價33.9億元。J2023P01和J2023P02地塊，均由建發旗下廈門添鷺房地產開發有限公司以底價摘得，總價24.1億元。

海滄區出讓2023HP02、H2023P03兩宗商住用地，出讓土地總面積7.066公頃，計價總建築面積24.33萬平方米，起拍總價39億元。

其中，福州象嶼置業有限公司底價摘得2023HP02地塊；廈門盛源永嘉有限公司&廈門海滄旅遊投資集團有限公司以底價摘得H2023P03地塊。

翔安區出讓2023XP06一宗商住用地，土地面積6.01公頃，計價建築面積15.41萬平方米，起拍樓面價18000元/平方米，起拍總價27.9億元。該地塊由廈門國貿房地產有限公司以底價摘得。