成都一週內出讓7宗宅地，成交金額21.73億元

7月26日，成都中心城區迎來一週內第二場土地拍賣活動。此次，成都共出讓4宗宅地，最終2宗溢價成交、2宗底價成交，成交總額12.38億元。此前的7月24日，成都中心城區底價成交3宗住宅用地，成交金額9.35億元。

此次成交的4宗宅地涉及雙流區九江28畝宅地、雙流區三裡壩28畝地塊、溫江區光華新城44畝地塊和青白江區城廂鎮89畝宅地，採用“競地價”拍賣規則；總出讓面積約12.6萬平方米，總規劃建築面積約24萬平方米，起拍價約12.34億元。

溢價成交的2宗地塊均爲雙流區地塊，均由成都嘉禾興房地產開發有限公司和成都空港興城投資集團有限公司聯合體以微溢價摘得。

4宗宅地中，起始樓面價最高的地塊爲雙流區九江28畝宅地，該地塊佔地面積1.84萬平方米，容積率2.0，規劃建築面積約3.7萬平方米，起始價3億元。經過2輪競價，由嘉禾興&空港興城以樓面價8200元/平方米競得，成交價3.02億元，溢價率0.61%。

雙流區三裡壩28畝地塊佔地面積1.84萬平方米，容積率2.0，規劃建面約3.7萬平方米，起始價2.804億元。該地塊由嘉禾興&空港興城以2.82億元競得，樓面價7650元/平方米，溢價率0.66%。

溫江區光華新城44畝地塊佔地面積2.96萬平方米，容積率1.6，規劃建面4.74萬平方米，由成都魚鳧產城實業有限公司以底價3.7億元競得該地塊，樓面價7800元/平方米。

青白江區城廂鎮89畝地塊起始樓面價2380元/平方米，佔地面積5.94萬平方米，容積率2.0，規劃建面11.9萬平方米，成都市青白江區國有資產投資經營有限公司以底價2.83億元競得該地塊。

7月19日，成都市規劃和自然資源局發佈2024年成都市中心城區第二批次集中供應住宅用地明細表，共計46宗涉宅地塊，土地面積160.44公頃，最晚擬供應時間爲10月21日。其中，四川天府新區3宗、成都高新區2宗、錦江區4宗、青羊區2宗、金牛區4宗、武侯區1宗、成華區6宗、龍泉驛區3宗、青白江區3宗、新都區4宗、溫江區4宗、雙流區5宗、郫都區2宗以及新津區3宗。