®縵雲上海| 楊浦縵雲上海官方售樓處發佈: 縵雲上海魔都稀缺熱盤
縵雲上海不僅提供了高品質的居住環境，更是一種生活態度的展現。它吸引着那些對生活有着更高追求的人們，他們在這裡找到了心靈的歸宿和精神的寄託。隨着楊浦濱江區域的不斷髮展，縵雲上海無疑將繼續引領着上海乃至整個長三角地區的高端住宅潮流。
縵雲上海的兩幢小高層住宅開始認購，主打208/230平方米的四居室戶型。縵雲上海的外立面已經完工，項目從去年8月開始施工，至今已發佈了七期工程進度，讓業主全程參與並見證了每一個工程節點。結合高端鋁材、大面玻璃和簡潔直線條的設計，縵雲上海不僅刷新了區域天際線，還更新了大家對楊浦濱江的印象。縵雲上海是合生縵品牌在上海的首個項目，作爲一個88萬方的超級城市綜合體，它包括將於2026年底竣工的購物中心合生匯、濱水總裁公館、5A甲級寫字樓、高端住宅和風貌建築等多種業態，爲這裡的城市地標填補了空白。楊浦濱江只有兩個項目，縵雲上海和其他！合生縵品牌首個濱江作品——縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】——官方售樓處電話☎️☎️：400-883-1810（24小時免費熱線）——
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——官方售樓處電話☎️☎️：400-883-1810（24小時免費熱線）位於黃浦江稀缺土地資源板塊楊浦濱江，未來將建設超級合生匯商業廣場、風貌建築、5A甲級寫字樓、高端住宅等諸多業態，是一線濱江88萬方超級TOD綜合體。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】9個月累計銷售150億，位列2023上海銷售TOP1。三期新品全新示範區、樣板間開放預約中！開發商：合生創展板塊：楊浦濱江南段核心區總佔地面積：約14萬方總建築面積：約88萬方三期新推房源：10-12層小高層組成，打造濱江難得低密品質住區，啓幕全球首座濱江縵生活。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】主力面積約190㎡/229㎡/253㎡/269㎡/330㎡4-5房，主力戶型3.3-3.5米層高，私享“獨立電梯廳”設計、精工品質與國際一線品牌精裝、四重精裝大堂等產品設計，是上海品質住宅天花板。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】七批次土拍剛剛落槌，楊浦濱江一時風頭無兩。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】區域內三塊宅地出讓，吸引了大量房企參與競拍。最終，三塊宅地分別以16.27%、16.3%、17.1%的溢價率被拍，最高的一塊宅地樓板價高達約8.6萬/㎡，預計售價或約13萬+/㎡！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】『官方』縵雲上海三期售樓處發佈:更具價值和潛力的宜居之地!
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這樣的結果意味着三點：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】第一，開發商眼光是相當超前的，能被它們一致看好、爭搶，說明楊浦濱江蘊藏着強勁潛力，並且隨着產業逐漸落位、城市界面煥新，短時間能迎來價值蝶變。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】第二，一下子拿出三塊地，也側面反映了楊浦對於發展楊浦濱江的決心，而拿地的又是優質開發商，楊浦濱江的發展腳步也將提速。這也導致了越來越多人開始期待楊浦濱江的未來價值！但置業楊浦濱江，應該怎麼選呢？縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】原因有很多：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】楊浦濱江各盤中，少有綜合體住宅；距離黃浦江更近的新房；縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】超大體量、帶約3.5萬方園林、約3000㎡會所、泛會所..的低密小高層社區；單盤累計銷售額超210億的成績；約600戶預算約2000萬+的客戶組成的社區，圈層驚豔！部分交付實景已經露出，品質之高看得見也摸得着；楊浦濱江少有擁有約269㎡5房戶型的小高層項目；縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】不管是從地段、生活模式、銷售成績、開發商實力、產品力還是性價比，縵雲上海都稱得上是引領楊浦濱江的領頭羊。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】上海一線濱江的銷冠紅盤數百位高端客戶的一致選擇今年的上海豪宅樓市是一場饕餮盛宴，各大豪宅新房層出不窮，市場的競爭之激烈、之殘酷可想而知。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】而在這樣的市場下，縵雲上海得到了大量高端客戶的偏愛。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】項目以單盤累計銷售額超210億的成績，榮獲近2年上海一線濱江銷售冠軍，以及建面約200㎡以上大戶型銷售網籤量，成爲近2年上海一線濱江銷售套數TOP1。這樣的銷售成績意味着兩點：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】第一，已經有約600+位、約2000萬以上預算的購房者選擇了縵雲上海。整個區域未來的圈層，高度統一。第二，這樣一個被高端客羣們一致性傾向的項目，其價值不用多說，勢必是領跑整個區域甚至是全市一線濱江地區的。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這是數百位高淨值人羣，用真金白銀投票出來的濱江優選項。『官方』縵雲上海三期售樓處發佈:更具價值和潛力的宜居之地!
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不管楊浦濱江如何變幻約88萬方的縵雲上海永立潮頭！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海是整個楊浦濱江少有的大體量TOD新房，包含購物中心合生匯商業廣場、5A甲級寫字樓、高端住宅、風貌建築等。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】其中，合生濱江超級合生匯今年11月底正式開工，預計2027年竣工。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】房價優惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標準，周邊配套，學區配套，一房一價表，認籌時間，地鐵口距離，區域板塊！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】那這樣一座超大體量的城市綜合體，對於一個板塊而言，意味着什麼呢？意味着：凌駕於整個板塊的價值！從數據端來看：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】陸家嘴以及外灘目前有且只有兩個綜合體項目：陸家嘴濱江金融城&綠地外灘中心。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這兩個綜合體的住宅，完全地凌駕於區域內的其他次新房。從生活端來看：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】以約88萬方的縵雲上海爲核心，業主步行範圍內能享受到的生活有：已經開建的合生濱江超級合生匯，這是未來整個楊浦濱江地標級的高端商業，其地位不弱於外灘的bfc外灘楓徑、陸家嘴的國金中心。預計2025年底交付的美團上海科技中心、預計2026年交付的bilibili新世代產業園，這裡是城市新的天際線，也是衆多年輕、高薪、高知人羣聚集的地方。步行約500米就是黃浦江畔，這裡上海潮人citywalk的聚集地，藝術氛圍濃郁。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這裡擁有整個楊浦濱江更繁華的、更高端的生活。並且，縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】作爲整個楊浦濱江先啓動的項目，縵雲上海及其周邊的發展速度，也是整個楊浦濱江更快的。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】不管是從投資還是從自住角度出發，佔據整個楊浦濱江潮流生活方式、更繁華資源以及更快發展速度的縵雲上海，都是你置業楊浦濱江的不二之選！一期首批次交房爲2025年11月底看得見的高品質就擺在眼前！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】不管是楊浦濱江目前在售的，還是剛剛出讓的項目，其交付時間起碼還有2-4年的時間。現在你所買的，其實就是一紙規劃而已。但縵雲上海一期還有1年左右就將交付，如今已經有大量的實景露出真容。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】例如立面。頂級的鋁材立面用料、大面玻璃結合簡潔的直線條、大面積無框開敞陽臺玻璃的設計，搭配香檳色金屬邊框。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這個立面的用料、施工中露出的高標準以及高顏值，大家有目共睹。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】在工藝上，整體的立面平整、利落，看得出開發商的用心程度！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】每一塊玻璃都能投下雲朵的倒影，乾淨純粹。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】整個實景的驚豔程度，有目共睹。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】除此之外，項目的電梯廳目前也有實景圖流出：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】頗具質感的暗色系電梯和入戶大門，與淺色牆體形成了強烈的色彩衝擊。不是傳統的“金碧輝煌”，而是用藝術品位去打造，整體的實景呈現非常高級。這樣的實景其實有兩點意義：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】第一，如此高品質的實景，是對縵雲上海品質的詮釋。第二，其實項目距離一期首批次交付還有一整年的時間，整個項目目前還處於工地的狀態，很多的地方都沒有做到完美。但不管是目前外立面還是電梯廳的狀態，對於其他項目而言可能已經是“兌現級”了。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】從中你不難看出縵雲上海的高標準、嚴要求。再結合蘇河灣1號的交付、合生濱江超級合生匯的啓動，這是合生創展匠心和實力的體現。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】對於縵雲上海後續項目的交付，我們也更加的充滿了信心。縵雲上海的大體量小高層社區絕版的收藏級產品！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】今年楊浦濱江出讓了六塊宅地，但這些地塊都有一個問題：體量太小。其中最大的一塊地出讓面積約21624.12㎡，體量甚至不到縵雲上海三期地塊的一半。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】其他的宅地就更小了。所以，在已經公示規劃設計圖的幾個項目中，我們都沒有看到會所，社區的園林、景觀等維度的設計，就更加束手束腳了。而對於縵雲上海而言，三期總佔地約4.5萬方，是上海市區目前極爲稀缺的大體量低密社區，光園林就足足打造了約3.5萬方。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】同時，還在這個社區內以“兩軸、一環、雙客廳、雙樂園”營造藝術度假體驗式社區。結合“七大景觀亮點”打造移步異景，體驗景觀與生活交融之趣。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這裡有約3000平的多功能會客空間、約6000平的林下全齡複合型共享空間、約2000平的全齡共享活動空間。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】還有一條全長約450m，寬約1.5m的專業跑環。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】同時，社區內還採用了“摺疊”的設計理念，獨創“N+1摺疊會所”！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】包括一個約3000㎡的會所，規劃健身中心、室內泳池、縵宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】以及樓宇下面以架空層空間爲樓座定製專屬縵雲泛會所，涵蓋茶室、自助咖啡等水吧、兒童遊樂區、活動空間等。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】約3000㎡的會所+約3.5萬方園林+泛會所，即使是放在全市，放進市區約17萬+的豪宅市場中，你也找不到第二個如此規模、如此能級的社區配套。在如今的市場下，這是真正的珍藏級社區！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】同時，市區的超高層越來越多了，但10-12層的小高層，只有縵雲上海一個！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】什麼概念呢？縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】首先，小胖君查詢了上海市區所有的10-12層的次新房：市區目前10年內10-12層小高層的二手房掛牌只有47套。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】要知道，上海目前共有36887套掛牌房源，小高層的佔比只有約0.12%，其稀缺屬性可見一斑。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】而在這47套房源中，次新商品房的價格，極其昂貴。尤其是像三湘印象名邸這樣一線濱江的小高層住宅，掛牌價更是高達約28萬/㎡。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這個價格，證明了小高層住宅的價值。其次，小高層住宅的居住體驗遙遙領先高層、超高層產品。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】比如：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】更低的樓層，採光更優異，即使一二樓也都有不錯的陽光；垂直空間住戶少，隱私性更好，等電梯的困擾也少。無連廊、一梯兩戶，私密性好。縵雲上海售樓處電話/地址：400-960-1115【預約☎】小高層獨有的“親地性”，站在高區的窗臺、陽臺，可盡享花草樹木探入窗臺的愜意，眼前就是四季變幻，與住別墅的感覺十分相近。小高層無連廊，相比高層以及超高層的層層連廊，小高層的採光、視野更加出衆。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】在居住舒適度上，這是完全不可同日而語的兩種產品。縵雲上海的社區和小高層產品在上海市區，已經絕版。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】但這個產品能給業主的居住舒適度，比黃浦約17萬+的社區更高，這樣的硬核產品力，不容錯過。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】得房率約80%的的豪裝戶型碾壓全場！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】由於三期主要都是小高層房源，所以整體的戶型得房率高達約80%，戶型相當驚豔。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】尤其是如今主力建面約269㎡的5房4衛戶型，更是有三個遠超其他競品的優勢：第一，建面約269㎡的5房產品，在整個楊浦濱江只有縵雲上海有。近期比較火的幾個項目，最大面積段約130㎡。並且，楊浦濱江未來也不見得會有如此大的產品。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】因爲說白了，楊浦濱江如今卻是更多的是小體力的剛需類型社區。而大面積的產品，需要更好的物業服務、社區以及圈層來支撐。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】目前看下來，也只有縵雲上海能撐得起如此大面積的產品。這個產品在楊浦濱江，稱得上是僅有選擇了。第二，這個產品的總價約3000萬級。什麼概念呢？縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】錯過了縵雲上海建面約269㎡的5房，接下來還有兩種選擇：第一，同樣預算去世博或黃浦，買一套建面約170㎡左右的3-4房。但問題是，上海約269㎡大戶型的價值，是遠遠高於小戶型的：第二，要麼就加1000萬+的預算，去北濱江或徐匯濱江買一套同等面積的產品。這就要看購房者自己的選擇了。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】第三，這個產品的得房率高達約80%！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】要知道，一般的市區豪宅得房率普遍在約72%左右（超高層會更低）。兩者相比：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】同樣面積段，縵雲上海多享受起碼約21.4㎡的實際使用空間，這就是項目能做5房的根本原因。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】如果其他項目，想擁有與縵雲上海同樣的尺度感，則需要多花費起碼約230萬+的成本。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這個性價比，怎麼能錯過。第四，這可能是你見過的，設計感更好的豪宅戶型了！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】5房的實用性就不多說了，不管是三代同堂、還是要弄一間瑜伽房、電競房、健身房，這樣的結構都能滿足你所有的需求。並且3間套房的設計能滿足各個家庭成員的隱私。尤其是主臥，尺度超大，並配置了雙臺盆+浴缸+淋浴+馬桶豪華四件套，還有超大步入式衣帽間，你可以在房內肆意休閒，相當於把主臥“小家化”了。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】同時，得益於高得房率，這個戶型在保證超高實用性的同時，還兼顧了極爲寬奢的尺度感！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】一體化+南北通透的客餐廳+廚房，空間利用率高，喜歡開House Party的小夥伴，該客餐廳可完美勝任。不誇張的說，這個戶型足以勝任無數人心中完美的終極目標。第五，縵雲上海的裝修配置，也是遠超當下市場平均水平：新風、地暖和中央空調標配三大件，瑞士頂級衛浴品牌Laufen勞芬、德國高端潔具巨頭Dornbracht當代、德國知名品牌美諾、還有博世等等。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】最後，除了擁有上海品質物業基礎服務外，縵系物業還有針對業主定製的增值私屬服務：縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】享受每年一次紀念日活動策劃服務，每年10天寵物託管寄養服務，43項免費日常維修項目，每週2次入戶清潔服務，健康資訊類名醫名院推薦服務等等....縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】還有強大的全球資源鏈接：鏈接全球60多座城市的頂級美食、教育、醫療、商旅、生活等資源和服務。比如，蓋茨級別會員專享的特供哈蘭酒莊、香港馬球會資源，甚至在亞馬遜森林擁抱自然、冰島看極光，全部都能給業主安排上。這是獨屬於全國高淨值人羣的高端物業服務。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】世界級濱水區迎來鉅變，上海這一輪豪宅開始卷未來MANYUNIN SHANGHAI縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】11月27日上海第七次土拍落幕，新出讓的楊浦東外灘地塊就在縵雲上海的旁邊，引來多家國央企角逐，最終被一家巨頭以總價36.45億元、樓面價73288元/平方米拿下，預計未來售價達到13萬/平。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】再加上黃浦濱江段的擴容，楊浦濱江南段全線貫通，可謂是“利好不斷、風頭正勁”！縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】2024年秋天，魔都的這個季節是金黃色的，上一次來到楊浦濱江還是在兩年前。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這裡正在發生着巨大的變化，短短兩年，楊浦濱江的城市界面已經重構。縵雲上海施工進度很快，雖然還有一年才交付，但施工進度和楊浦濱江建設速度同步，一天一個變化。同時整體項目外立面很漂亮，平整度也很高，和周邊環境一樣煥然一新，一同成爲濱江新的文藝、潮流勝地。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】世界級濱水區全力加載中。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這個紅極一時的現象級紅盤，在積極準備迎接2025年的交付。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】上海的房地產市場這兩年放在全國市場就是一個高端局：基本面強勁。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這五個字背後代表着太多。2023—2024年市場鉅變下，市場情緒正在經歷一輪又一輪劇烈的轉變。這樣的行情下，連續出了多個現象級的熱銷盤，它們支撐起了上海房地產市場持續向上的動力。而無疑，縵雲上海是其中最具代表性的一個。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】作爲合生縵品牌在上海的首個項目，縵雲上海帶給上海購房者的是前所未有的感受。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】這種階梯式漸強的快樂是其他項目所沒有的。縵雲上海售樓處電話/地址：400-883-1810【預約☎】
2023年，縵雲上海四開四罄，單盤問鼎上海總銷冠軍；
2024年繼續高歌猛進，截至目前縵雲單盤累計銷售額超210億元，成爲近兩年上海一線濱江銷售冠軍，也是上海近兩年200平方米以上大戶型高端住宅銷售套數的冠軍。
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一個陸家嘴的金融客戶成爲縵雲上海的準業主，他是一個典型的二代職場精英，選擇的原因有幾個：圈層和未來的空間。他作爲典型客羣的一類30+高淨值人羣，對圈層和濱江有着特殊的愛好，樣板房的大尺度第一眼就打動了客戶。當然，大戶型和物業的服務能力都是選擇的標準。
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