平均地權2.0上路前搶賣 房市三稅6月稅收回神

財政部統計，6月土增稅實徵淨額67億元，年減14億元，減幅16.9％，已是連15黑。財政部統計處專門委員樑冠璇指出，相較前幾個月，土增稅減幅已明顯收斂，是九個月來減幅首度低於2成，主要是新竹和臺北出現公司大坪數交易。

至於契稅6月實徵13億元，排除去年8月遞延入帳效應，中止連14黑，年增1.4％。財政部透露，桃園有大金額營業辦公房屋相關交易，臺北則有高價住宅（豪宅）交易和高單價房屋買賣。

個人房地合一稅6月實徵35.63億元，年增4.7％，揮別先前連三黑陰霾，單月實徵額創近半年單月新高。其中以臺中、臺北和高雄月增額各達3.34億元、0.59億元和0.49億元最多，月增幅度依序爲51％、18.4％和11.6％。

財政部表示，以上半年來看，土增稅減額175億元、創30年最大減量；減幅32.9％是22年來最深。契稅和房地合一稅上半年減量則各爲17億元和18億元，均是歷來最大，上半年個人房地合一稅減幅10.42％也是歷來最深。

財政部分析，受中央銀行升息影響，房市投資人觀望，但仍有零星大額稅款個案，使單月房市相關稅收表現不一，也不排除和平均地權條例2.0上路有關，部分民衆趕在新制生效前交易。

房市這波冷風是否已至谷底，官員認爲，「還要再審慎觀察幾個月」，同時也要看一下平均地權條例上路後相關稅收表現。