琶洲西區一地塊刷新廣州成交樓面價紀錄 溢價率59%

摺合樓面價75670元/平方米，溢價率59%

羊城晚報訊 記者範晗越報道：12月29日上午，廣州市海珠區琶洲西區AH040331地塊在廣州公共資源交易中心掛牌競價，共有保利、中海、越秀、珠實等9家房企參與，在經過85輪競價後，該地塊最終由廣州越秀華城房地產開發有限公司以22.7009億元競得，摺合樓面價75670元/平方米，刷新了廣州土拍樓面價格紀錄。

本次出讓的地塊位於新港東路與海州路交叉路口附近，靠近黃埔涌，與琶洲西區商務區僅一街之隔，鄰近地鐵磨碟沙站，可快速搭乘地鐵8號線、18號線。

該地塊是廣州取消土拍價格上限後海珠區掛牌的首塊住宅用地，由於毗鄰琶洲西區商務區，周邊企業總部密集，宅地供應稀缺，地塊自掛牌起便備受關注，總價門檻14.3009億元，起始樓面地價爲47670元/平方米，最終成交的溢價率爲59%。

地塊所處的琶洲西區，匯聚了大量企業總部，包括阿里巴巴、微信、唯品會、小米等，高端產業、人才密集。

教育配套方面，教育資源主要集中在廣州財經大學（廣州校區）周邊，包括華立學校，以及規劃中的30班初中，36班小學各1所。

編輯：鄔嘉宏

來源：金羊網