男問5年內新成屋租金「爆噴」？ 網吐嘈：房貸多少是房東的事

一名網友好奇「5年新成屋未來會不會租金上漲？」對此，多數人吐嘈「要看平均薪資」。本報資料照片

目前房貸已經滿水位了，不得不用「價格制衡數量」，部分銀行利率開價3%，要讓客戶打退堂鼓。日前有網友好奇，5年內的新成屋租金有沒有可能因爲預售屋上漲，租金就調漲呢？對此，網友吐嘈「房貸多少是房東的事，租金要看平均薪資」。

一名網友在PTT發文表示，五年內的新成屋租金有沒有可能因爲「預售屋價格爆噴，跟着漲上去？」他指出，看了實價登錄後，發現不是所有租屋都有登錄價格，好奇「各位房東覺得呢？我的看法是未來新成屋的租金，是隨便屋主開了吧？不爽就去住舊房子！」文末，原PO補充「還是我重新裝潢勉強繼續住」。

對此，網友吐嘈租金不可能「爆噴」，「租金市場這麼死，怎麼可能因爲房價高就噴爆，房東買多少跟房客無關，租不起就是放在那，看房東急缺租客，還是租客急找合適的房子」、「租金行情是4萬左右，你硬要跳漲就只有詐騙仔跟嗑藥仔租得起」、「平均月薪一個月5萬元，是能漲多少？」、「我本人在青埔租屋，個人感覺沒什麼租金變動」、「你覺得租金如果漲到5萬，會有人要租嗎？現在2房的投資物件太多，每年都有一堆完工，房客大概有10-20間可以選，還可以慢慢比價，對房東來說好房客還比較難找」、「租金是要看平均薪資的，你4萬以上要租給誰？租客是要新的房子還是裝潢？」、「租屋的成本比買房低很多，租屋選擇很多，不喜歡就換一間」。

對於原po討論限定「新成屋」租金，網友也不看好，「租客要新房還是新裝潢？裝潢搞一下就有人來看了啦」、「都用租的了誰管你房子新舊」、「舊房子翻新整理一下，2萬元內一堆人搶着租」、「新屋投報率很差的」、「租屋的房客只看裝修等級，屋齡不關房客的事」、「最好租屋會查屋齡」。