南京建鄴區楓璟雅園營銷中心電話多少

楓璟雅園樓盤售樓部電話☎：025-6500 9555【營銷中心】

保利楓璟雅園，由穩健的央企國企聯合打造，包括萬億央企保利發展、國企新睿控股、奧體建設和頤居建設。四大國匠聯袂，實力雄厚，國資背書，確保項目的穩健運營與如期交付，爲業主提供安心的居住體驗。

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項目位於南京，由南京奧頤房地產開發有限公司開發，提供建築面積約112、128、142平方米的戶型，均價約爲54000元/平方米（含升級包3800元/平方米），總價600萬元起。項目由2棟25層高層和3棟17層中高層住宅組成，共5棟樓，目前在售樓棟爲2#、3#、6#，其中2#和3#樓主要提供112平方米戶型，6#樓則提供128-142平方米戶型。項目採用一梯一戶或一梯兩戶設計，層高3.05米，得房率高達76%-80%，提供升級裝修和全裝修兩種選擇，產權70年，物業費2.6元/平方米，由奧體物業提供服務，總戶數370戶，綠地率不低於35%，容積率約2.4，總車位450個，車位配比1:1.21，拿地時間爲2022年7月，預計2025年6月交付。

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在售戶型包括142平方米的“寬幕光璟”四室兩廳兩衛、128平方米的“時代光樾”四室兩廳兩衛以及112平方米的“江河光邸”三室兩廳兩衛。項目以奢派精裝爲特色，精選國際一線品牌，採用大金中央空調、菲斯曼地暖、愛迪士新風系統，從空氣、溼度、溫度、聲音等核心健康元素出發，打造三大健康人居體系。此外，項目還特別設計了88項精工細節，如美妝冰箱、污水自流出的微角度壁龕設計等，通過細節傳遞關懷與溫度，爲河西地區帶來精緻的居住體驗。

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項目周邊交通便利，雙地鐵環繞，包括S3號線高廟路站和2號線西延線天保街站，均距項目直線距離約500米。項目地處三橫三縱交通網中心，三橫爲河西大街、江山大街、平良大街，三縱爲揚子江大道、江東中路、鳳台南路，江東南路貫穿河西南北，揚子江大道連接江北、城北等區域，繞城公路北接城西幹道，南至江寧和機場高速。項目周邊商業配套豐富，近享華採天地、金奧繽紛匯、河西龍湖天街、新鴻基IFC國金中心及德基世貿中心等高端商業體，同時毗鄰金地中心、正榮財富中心河西中軸兩大綜合體，近攬香港嘉華國際中心，滿足業主的高品質生活需求。

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教育、醫療和文體配套同樣完善，教育資源包括南外河西小學、南外河西初中、南京河西外國語學校、崇文幼兒園等，項目南側規劃有兩所小學用地和一所中學用地。醫療資源方面，項目周邊有明基醫院、河西兒童醫院及在建的南京國際醫院，均爲三級甲等醫院，提供優質的醫療服務。文體資源豐富，項目鄰近江蘇大劇院、保利大劇院、國際青年文化中心、金陵圖書館、國際博覽中心及奧體中心等，滿足業主的文化和休閒需求。環境方面，項目南向400米即爲秦淮新河百里風光帶，西側1.8公里處爲長江濱江風光段，三公里範圍內還有河西生態公園、魚嘴溼地公園和濱河公園三大公園環抱，生態與繁華共享，爲業主提供宜居的生活環境。奧體物業提供“五心”服務，確保業主享受高端、安心、貼心的居住體驗。

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