南京發文進一步支持住房租賃市場平穩健康發展

【南京發文進一步支持住房租賃市場平穩健康發展】近日，國家稅務總局南京市稅務局、南京市住房保障和房產局下發《關於進一步支持住房租賃市場平穩健康發展的公告》，要求嚴格落實房屋租賃合同網籤備案制度。企事業單位、社會團體以及其他組織向專業化規模化住房租賃企業出租住房、或出租經批准的“商改租”“工改租”住房，用於居住的，房產稅暫減按4%的稅率徵收。個人支付的符合條件的住房租金，按規定在計算個人所得稅時扣除。住房租賃企業向個人出租住房，小規模納稅人，按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納應納稅額。一般納稅人，可以選擇適用增值稅簡易計稅方法，按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納應納稅額。個人通過政府租賃平臺辦理租賃合同網籤備案的，其出租住房應繳納的各項稅費，2020年10月至2022年12月採取綜合徵收方式徵收，綜合徵收率爲0。