☰

閔行15號線品質“神盤”「保利·光合躍城」明日認購！（官網）

最新消息，

閔行主城，15號線地鐵上蓋，5站徐匯！

百萬方保利光合TOD大城第三篇章啓幕！

（注：保利光合TOD三篇章分別是臻園、光合上城、光合躍城）

真正的凌空低密類住區來了！

保利·光合躍城

售樓處電話：400 960 1817案場限流看房請務必來電預約登記僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解與支持！請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持

第10批次已過會

均價約6.5萬/㎡！

據悉，項目將全新首開228套

建面約95-143㎡2-4房

預計10月底入市！

效果圖

作爲保利光合TOD的壓軸篇章，項目容積率僅約1.1，低密之上更見臻稀！

0m自然濱水公園底盤，10m自在活力的煙火街區，17m自成一體的三生之城，一座生長在公園裡的低密濱水大城呼之欲出！

保利·光合躍城效果圖大放送~

此次帶來的建築面積約95-143㎡精裝3-4房，屬於凌空低密類純洋房住區，是值得全城珍藏的改善標杆力作！

以下是最新曝光的戶型圖：(僅供參考，最終以開發商發佈爲準)

A 建面約95㎡3房2廳1衛

B建面約102㎡3房2廳2衛

C2 建面約104㎡3房2廳2衛

D建面約143㎡ 4房2廳2衛

事實上，

23年，保利光TOD大城勁銷88億

光合臻園、光合上城的熱銷

不斷刷新項目的期待值

看得見的產品力

逐漸兌現的大城生活

驚豔了滬上所有購房者

保利光合躍城

01.

百萬方濱水TOD，

全維度奢配，堪比城心

以15號線元江路地鐵站爲核心，規劃在建百萬方濱水TOD！整個綜合體集住宅、商業、辦公、文化、教育、公寓、生態7大複合業態於一體，配套濃度堪比城心。

效果圖

在生態上，約20萬方雙主題濱水公園，包括約3萬方運動競技公園、約14萬方濱水藝術潮流公園、約3萬方城市綠地，約3KM濱水步道，讓家安在公園裡。無論漫步、滑板、露營，還是草坪音樂會、露天電影等，公園生活，自由悅享。

左右滑動查看效果圖

約2萬方光合裡超級街區包含蓋上約10000㎡凌空街區+蓋下約4600㎡商街、約5000㎡社區配套打造5大主題生活軸·20+豐盛生活場景煙火氣更濃郁！業態更豐富！街區更好逛！

保利光合躍城

02.

5站徐匯，7站張江

3個紅綠燈上中環，極速出行

在上海，距離地鐵約200米以內的住宅少之又少。保利·光合躍城，距離15號線元江路站僅約150米，是市面上少有的步行進站真地鐵房！

示意圖

而且，15號線能級遠超過閔行老牌5號線和規劃中的23號線！

15號線不僅連接了上海南站、上海西站兩大交通樞紐，還串聯了3大國家級科創園區、9座高校10大校區、4大公園，與11條軌交便捷換乘，實乃當之無愧的千億科創軸線！

示意圖

同時，憑藉緊貼虹梅路高架的優勢，從項目出發，3個紅綠燈上中環！可便捷通達漕河涇、前灘、上海南站、古北、後灘等中環重要熱點區域！

03.

名校入駐，

舉步即達，輕鬆接送

區域教育資源，無疑是很多父母置業時，考慮的重點因素。而保利光合TOD大城，已形成優質教育之境。

示意圖

放眼區域，田園外國語實驗小學、田園第二外語實驗小學、君蓮學校、顓橋中學，已形成醇熟教育圈。同時，項目旁閔行新城MHPO-0601單元16-04地塊，成功引進上海市閔行區實驗小學教育集團。名校資源的落位，助力區域教育快速升維。（免責聲明：對學校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開發商學區保證，具體請以政府規劃爲準。）

同時，學校就在家門口，不用早起趕路，不怕路上堵車，家長可以體驗“目送式到校”的快感，孩子也有更多時間自我支配時間。

未來，伴隨引入保利商旅、保利文化等資源，未來版塊豐盛生活，超越想象。

04.

閔行主城南部板塊地區中心，

南上海科創風口之上的潛力版圖

閔行主城片區南部版塊單元規劃，近日新鮮出爐。

閔行主城片區南部版塊單元規劃相關文件示意圖

根據規劃，閔行主城片區南部版塊單元，未來將建設成爲產業創新、活力人文、品質生態的上海南部科創中心核心承載區。規劃範圍總面積138.4平方公里之上，“兩個核心”爲元江地區-劍川路兩側地區中心、馬橋地區中心。

自此，元江地區-劍川路兩側地區中心，晉升爲閔行主城片區南部板塊兩大核心之一！

示意圖

同時，上海2035規劃，上海南部科創中心將以15號線和浦西科創中軸帶爲聚焦，北與虹橋同頻，南與紫竹高新區聯動，串聯漕河涇開發區與徐匯，上海南部科創中心。

未來，以元江路商務區爲中心，將北接大虹橋國際商貿帶，南連“大零號灣”，東連吳涇“濱江戰略留白區”、西接馬橋人工智能區的生活秀帶，成爲千億級上海南部增長極。

示意圖

元江地區-劍川路兩側地區中心，未來南上海科創風口之上的潛力版塊，未來或將超越七寶、梅隴，比肩虹橋。

具備超高性價比、超強產品力、超讚規劃利好的主城真地鐵房！

保利·光合躍城，所能夠享受的不僅僅是優越的“TOD生活”，更是一座相當完善的“大城生活”！

更醇熟的優質配套+更值得置業的優質地段！值得全城爭藏！