每人每年220萬贈與免稅額度 唯有送「土地」不適用
▲贈與土地屬於主動行爲，仍要繳交土地增值稅。（圖／資料照片）
很多人都知道每個人每年都有220萬元的贈與免稅額，很多家長也都會利用這個規則，將現金或房產，贈與給孩子作爲節稅規劃。但很多人不知道的是，若贈與土地雖然可以免徵贈與稅，但是必須要課徵土地增值稅。
對於一些資產較多的族羣來說，節稅絕對是管理財富的重要課題，而許多人爲節稅，會將資產贈與給孩子，不過並不是任何贈與，都不需要繳贈與稅。鴻毅地政士事務所所長謝志明表示，法律規定贈與人每年有220萬元的贈與免稅額，但是如果是贈與土地，就必須要依規定繳納土地增值稅。
謝志明表示，土地包括買賣、贈與、出典等動作，都是主動的行爲，因此都必須要繳交土增稅，不過若民衆是以繼承方式取得，因爲是被動得到土地，根據土地稅法第28條，不需要繳交土地增值稅，但若價值在1200萬元以上，則必須要課遺產稅。