買房更實惠換房更便捷 太原舉辦商品住房大型促銷活動
10月27日，爲期3天的“金秋煥房季、太原築夢行”2024年商品住房大型促銷活動在山西省展覽館落幕，這是今年以來太原市第二次舉辦類似展會，上一次是3月28日舉辦的2024太原市第十九屆房地產交易展示會。記者探訪活動現場發現：相比之前，本次展會規模更大、企業參展更加踊躍，這與近期太原樓市走勢趨穩或將小幅上漲的態勢相符。
選擇多樣，省城樓市漸升溫
9月26日召開的中共中央政治局會議明確提出要促進房地產市場止跌回穩，進一步釋放穩增長信號，全國範圍內的地產政策進入密集出臺階段，各地尤其是一線城市售樓處再現人潮洶涌。太原也不例外，提高市場流動性，緩解房企資金壓力，增強購房者信心，成爲當前太原樓市的主基調。
10月25日，“金秋煥房季太原築夢行”2024年商品住房大型促銷活動在山西省展覽館正式啓動，隨着大批市民涌入會場，山西省展覽館內人聲鼎沸。據瞭解，本次活動由太原市房地產業協會、山西省房地產商會主辦，太原市房產管理局、太原市商務局、太原市住房公積金管理中心指導。活動旨在深入貫徹落實中央政治局會議精神，積極響應住建部“百城千企”商品房促銷活動，更好地滿足城鄉居民剛性和改善型住房需求。從現場來看，本次活動相比之前同類型活動規模更大，不僅匯聚了省城樓市20家房企，還有房地產行業下游行業如銀行、經紀機構、家電、傢俱、家裝、汽車等金融商服企業共同參與。
9月底以來，一系列優惠措施的疊加促使省城樓市回溫，在此節點上舉辦住房大型促銷活動，進一步勾起了購房者的熱情。記者注意到，無論是保利、中海、金茂、星河灣等運營健康、品牌美譽度高的實力品牌，還是近兩年保持低調、不願公開亮相的碧桂園、綠地、招商等房企，展位前參觀者均絡繹不絕。據瞭解，本次活動以“政府搭臺、企業讓利、百姓受益”爲原則，精心策劃了“商品住房‘以舊換新’活動”“保交房底價促銷活動”“商品住房拼團促銷活動”三大主題板塊，不僅在戶型面積和價格區間上兼顧剛需、改善及高品質豪宅，不少品牌還推出了團購房源和尾盤特價房源，爲購房者提供了豐富多樣的選擇。
積極響應，房企花式推優惠
圍繞三大主題板塊，參展企業推出了各式各樣的優惠活動。其中，商品住房“以舊換新”活動是本次活動最大的亮點之一。
自今年6月太原市房產管理局出臺“以舊換新”政策以來，太原市房產交易服務中心積極推行相關政策落實落細，召集太原市主要中介機構，如貝殼、我愛我家、龍城易家等大型中介，以及各大開發公司積極參與。
以最早響應活動的保利山西爲例，此次促銷活動不僅帶來了太原和晉中的12盤在售項目，爲助力廣大市民實現換房計劃，保利還推出了全新的置業優惠政策，包括首期10%、最長分期至12月20日的分期付款方案，以及認購參與促銷活動的任意項目均可享受限時額外折扣優惠。此外，購房者還有機會通過看直播搶萬元紅包、全屋家電、電影票等好禮。保利發展山西公司副總經理伍健平表示，保利將繼續秉承央企責任地產的使命，積極響應政府號召，爲消費者提供全方位的政策支持、購房優惠以及便捷的購房服務，確保購房者能夠真正受益。據太原市房產交易服務中心副主任宋旭東透露，現在太原市市場上的一手房、二手房相關企業和中介公司已基本全面參與活動。根據他們持續關注的相關數據來看，目前已有衆多市民受益於各項優惠政策，順利出售“舊房”，準備遷入新居。
除了“以舊換新”活動，房企們也推出了其他各具特色的優惠，例如碧桂園推出了送車位券的優惠活動、中海推出了“三人成團99折，五人成團額外再享99折”的“商品住房拼團促銷活動”、金茂推出了一口價銷售等。
政策主導，讓購房者真正受益
除了市場端給出的優惠，活動現場還專門設置了政府職能部門和金融機構的展位，爲參觀市民介紹政策優惠和金融優惠。
記者注意到，太原市住房公積金管理中心的展位位於入口左側的顯著位置，展位主題是不久前發佈的《關於支持購買新建商品住房提取住房公積金直付購房款的通知（試行）》（以下簡稱《通知》），據現場工作人員介紹，《通知》將於12月1日正式實施，目前尚處在房企申報階段，希望通過參與本次活動，爲更多計劃購房的市民詳細介紹新政策。
在太原市房產管理局的展位上，不僅詳細介紹取消了普通住宅和非普通住宅標準以及住房限購以及限售、“以舊換新”辦理流程現行政策，還針對各類問題進行了相應解答，例如稅費繳納的種類與額度、資金監管的相關要求、房源發佈操作詳解等。爲了確保購房者權益，太原市房產管理局採取了購房資金“全封閉管理”的措施，確保項目如期交房。同時，現場還有專人提供詳盡的購房諮詢服務和操作指導，爲廣大購房者保駕護航。太原市房產管理局黨組成員、副局長李玉東表示：“我們將繼續加強市場監管力度，確保購房者的合法權益得到保障。同時，也將積極推廣優質的房企和項目，爲廣大市民構建安全、放心的購房環境。”
此外，太原市商務局在本次活動上介紹了消費品“以舊換新”活動，各金融機構推出了一系列優惠的房貸政策，包括低利率貸款、靈活的還款方式等。山西省房地產商會會長吳文斌表示，此次促銷活動旨在推動太原市房地產市場平穩健康發展，力求通過豐富的活動內容和實在的優惠措施，爲購房者提供更多的選擇和優惠，讓購房者真正受益，實現美好的居住夢想。
來源：山西晚報