買別墅贈2車位！男子6年後入住…車位竟「被建商賣掉」
▲男子買別墅送車位，沒想到車位6年後變成別人的。（圖／取自免費圖庫Pixabay）
買房時附贈了車位，沒想到過了6年後，車位竟成其他住戶的！大陸浙江杭州的雷姓男子先前花了1200萬（人民幣，約新臺幣5050萬元）買一棟別墅，當時建商的合約中承諾「附上2個車位」，沒想到過了6年，車位竟被建商賣掉。
綜合陸媒報導，雷男一家平時在浙江永康做生意，2013年花了1200萬買下杭州別墅後，就一直將房子空置着，近日打算裝修、入住。
不過，他進入社區，發現住家前的2個車位被佔走，讓她相當傻眼，趕忙與車主聯絡，以釐清詳細情形，一問之下，竟得到「車位是花錢合法買來的」的答案，且還用了一年多。
雷男聽了，感到相當生氣，拿出了當時簽訂的合約，上方確實寫有《地下車位使用權轉讓協議》，建商已將車位的產權過戶給他，這2個車位是他的。
▼男子花錢買別墅，建商送了2個車位，沒想到車位6年後又被建商賣掉。（圖／取自免費圖庫pixbay）
沒想到，停車的車主也拿出一份合約，該份合約是2018年底簽訂的，上方明確寫着，建商以52萬元（人民幣，約新臺幣219萬元）的價格，將車位出售給車主。
雷男看見合約，感到相當不可思議，「同樣的車位還能二次售賣嗎？」因此，他立刻打去建商的公司詢問，卻被告知「因長期沒繳使用費，車位被回收」的答案。
對此，雷男坦承，當時因爲房屋的質量問題，與建商有過糾紛，沒有及時繳納停車費，但這樣的行爲怎麼算也不符合比例，「車位使用費我可以隨時補交，但兩個車位賣賣幾十萬元，這個損失怎麼算？」
雙方爲此對簿公堂，法院審理後判定，逾期繳納費用，建商可以收回車位，但依據合約來看，雖然表面上車位無價，事實上則是包含在房子的總價裡面，加上雷男拖欠的停車費每年僅需1200元（人民幣，約新臺幣5051元），因此建商收回轉賣的條款無效。