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馬橋AI智能小鎮(官網發佈)馬橋AI智能小鎮價格-面積-招商中心

閔行—馬橋 | 上海首座AI智能之城來了！上海工業智能中心寫字樓

上海工業智能中心-租售（上海人工智能“4+X創新融合載體”之一）

研發辦公、標準辦公、獨棟辦公、衆創空間、園區配套

上海工業智能中心售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）

馬橋人工智能試驗區控詳規劃調整獲批，這個上海最古老的海岸線岡身之上，很快就要誕生一座耀眼的“AI之城”啦！

全球AI產業高地，多個世界第一

馬橋人工智能試驗區，是上海“3+5+x”重點轉型區域之一。

定位起點很高：“全國人工智能發展的綜合實踐先行區、引領城市未來發展的創新示範區和上海南部地區的科技創新極核”。

未來更要打造成具有全球示範效應的人工智能創新策源、應用示範、制度供給和人才聚集高地！

以世界眼光、超前規劃，創造性地打造全球人工智能全場景應用。

未來社區概念圖

上海工業智能中心售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）作爲目前上海唯一一個以人工智能命名的特色小鎮，世界第一個人工智能廣場、第一個人工智能餐飲街、第一個人工智能公園、第一個人工智能定製公交……這些都有望在馬橋一一實現。

上海工業智能中心售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）其實早在2019年，閔行規劃資源局和馬橋人工智能試驗區公司，就已經開展了4.9平方公里應用綜合實踐區的規劃研究，如今先行啓動區規劃成果顯著，剩餘地區的控詳規劃調整也隨之而來！

未來社區概念圖

這意味着馬橋人工智能創新試驗區完成了前期探索，正式駛入了“快車道”，一座酷炫的AI之城呼之欲出。

規劃總面積超252萬平方米

馬橋人工智能創新試驗區規劃總面積高達252.12萬㎡，總體規劃格局爲“雙核雙軸，四廊五組團”。

“雙核”：指的是創新極核和未來之舟公園，整個產業園的發展，都將圍繞這兩個核心區展開規劃。

“雙軸”：爲南北向的中青路人工智能展示軸和東西向的望匯路人工智能實踐軸。這兩條城市功能發展軸，將爲全國人們展示最尖端人工智能場景。

“四廊”：是園區內4條帶狀的景觀走廊，圍繞未來之舟公園和核心水系，構建的城市藍綠生態網絡，目測佔了整個試驗區近1/3的面積。

養雲安縵片區實景

“五組團”：分別是“綜合商辦”、“養雲安縵”、“馬橋文化村”、“超級試驗場”和“迭代預留”等5區，將成爲產業社區和文化社區並重的智能城市單元。

“創新功能圈”和“智能化生態”

園區內，除了“雙核雙軸，四廊五組團”外，還將打造“創新商務圈”、“創新產業圈”、“創新生活圈”三大創新功能圈。產業和居住，職業和生活功能混合的區域，是未來城市創新城區的示範樣板。

具體規劃包括在南部市域級樞紐設置中運量站點；公共服務設施配套智能化；

文體、醫療、養老等設施結合開敞空間設置，如社區商業、ai體驗中心等共享社區和共享產業服務。

“全生態、大文化”，也是產業園規劃的重點，這裡將打造成上海南部智能生態綠環和地區歷史記憶軸線。

融入“郊野公園－城市公園－地區公園－社區公園－口袋公園”的五級城鄉公園體系，打造15處隨處可見可達、融合多樣功能的各級公園。

天空牧場概念圖

上海工業智能中心售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）有別於傳統生態系統的是，這裡將被賦予智慧生態理念，區域生態系統整體聯動，也就是“智能化的未來城市生態核心”，具體將會以怎樣的形式呈現，讓人十分期待。

引領長三角地區成全球AI產業高地

物流雲城市客概念圖

整個試驗區將以“智創新、智生產、智生活、智生態的未來智城”爲目標，彙集全球先進的城市發展理念和科技元素。

工作、生活、遊憩、服務、交通、設施等六大人工智能場景模塊上，體現試驗區未來城市空間的主要趨勢，城市管理更加聰明，城市生活日益智慧。

人工智能在這裡賦能千行百業，讓這個科技創新谷、實踐先行區、創新示範區熠熠生輝。還將和上海市域周邊的人工智能創新資源一起，共同支撐上海作爲全球科創中心的功能定位，引領長三角地區成爲全球人工智能產業高地。

馬橋的未來，超乎想象！

我們都知道，浦東的發展與壯大，正是由於產業的發展。

而現在看來，依靠AI智能支撐的打造，馬橋將一躍成爲產城融合的居住代表。

【開發商】上海馬橋智城建設發展有限公司（國有控股）

【土地性質】C65（科研設計用地）

【交通】快速路：S2申嘉湖高速昆陽路出入口、S4滬金高速劍川路出入口、嘉閔高架元江路出入口、虹梅南路高架等；地鐵：5號線北橋站、閔行開發區站、地鐵23號線在建中

【佔地面積】43畝（14.85萬方）

【稅收返還】一事一議

【產業定位】人工智能創新發展策源地、人工智能企業總部聚集區、人工智能應用集成樣板間、AI+生態產業基地、電子信息技術、新材料新能源、生物醫藥大健康、高端智能製造等

推薦樓棟2#】銷售

【層數】10層

【建築面積】19831.46平方米

【層高】首層5.1米；標準層4.2米；

【標準層面積】2000㎡

【荷載】首層600KN/㎡；標準層300KN/㎡；

【推薦樓棟3#】東塔樓銷售、西塔樓出租

【層數】16層

【建築面積】75829.86方

1-3層爲裙房，佈局餐飲配套、組裝測試空間、研發辦公共享空間與會議室的靈活空間

【層高】標準層4.2米

【荷載】300KN/㎡

【標準層面積】2000-2200㎡

（15-16F:4700㎡）

園區及周邊配套

【園區配套】馬橋滿天星生活廣場、龍湖閔行星悅薈、馬橋萬達、龍湖天街、寰悅廣場（原碧江廣場）

【生活配套】華潤有巢租賃保障房、保利雅苑、綠地璀璨天城、萬科城等

【醫療配套】復旦大學附屬上海第五人民醫院

【教育配套】閔行馬橋復旦萬科實驗小學、交通大學附屬閔行實驗學校、上海美高學校、閔行大學城（交大、華師大知名校府等

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