陸商業地產景氣穩 萬達營收奪冠

大陸傳媒機構發佈的2019年《中國商業地產20強榜單》16日出爐。榜單顯示，萬達集團、寶龍集團、富力集團位居前三強，其中，奪得寶座的萬達集團商業營收達264.45億（人民幣，下同），旗下品牌商場有294個，酒店75家，有報告認爲，目前大陸商業地產行業相較住宅地產景氣較穩，但行業分化明顯。

據《時代週報》報導，榜單顯示，萬達集團商業營收達264.45億元，擁品牌商場294個，酒店75家；寶龍地產商業營收達124.17億元，商場達137個，品牌酒店達9家；富力集團營收則達39.07億元，商場達23個，酒店達90家。

除了上述企業外，華潤置地、綠地商業、紅星美凱龍、蘇寧置業、保利商業、佳兆業商業、龍湖集團分別排4到10名；中海商業、奧園商業、中國金茂、金地集團、金科集團進入前20名。

遠東資信發佈研報認爲，從需求端來看，隨着大陸經濟結構的不斷優化，消費對大陸經濟增長的拉動作用進一步增強，商業地產行業依然有較好的需求支撐，與住宅地產相比其行業景氣度較平穩。不過，報告也強調，大陸商業地產行業仍面臨內部競爭激烈、營運管理經驗欠缺、外部電商衝擊等挑戰，在此背景下，有規模的企業對資源的獲取能力更強，競爭優勢更明顯，行業強弱分化態勢延續。