陸6月房價洛陽漲最兇 北京倒跌

大陸上半年房地產開發投資，年增10.9%。（新華社）

大陸70城市中有63城新建住宅，6月價格上漲。（中新社）

大陸國家統計局15日公佈的6月70個大中城市新建商品住宅價格中，有63城較前月上漲，5月爲67城，其中，以洛陽漲幅2.5%領跑。資料顯示，6月新建商品住宅均價較前月上漲0.66%，較5月漲幅縮小。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格較前月上漲0.2%，漲幅比5月回落0.1個百分點。其中：上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。

6月新建商品住宅價格較前月上漲幅度最大的前3城分別爲洛陽、大理以及呼和浩特，月漲幅分別爲2.5%、1.8%及1.8%。

西安新成屋 年飆25%

6月新建商品住宅價格年漲幅前3大城市則分別爲西安、大理以及呼和浩特，分別達25.2%、22.9%以及22.2%。4個一線城市新建商品住宅銷售價格較去年同期都呈現小幅上漲，北京年漲3.9%、上海年漲2%、廣州上漲10.5%、深圳上漲1.3%。

中古屋6月漲幅以無錫、呼和浩特和唐山房價漲幅排名前3，其中無錫漲了1.4%、呼和浩特漲了1.3%、唐山漲了1.1%。4個一線城市中，北京和廣州漲幅持平，上海和深圳降了0.1%。

中古屋年漲幅則以呼和浩特、大理和濟寧房價漲幅靠前，其中呼和浩特漲了23.7%、大理漲了19%、濟寧漲了15.7%。4個一線城市中，北京中古屋房價年漲0.1%、上海降了0.3%、廣州降了1.5%、深圳漲了2.6%。

由此可見，大陸一線城市新建商品住宅銷售價格僅微幅上漲，北京新建商品住宅銷售價格甚至開始下跌，而一線城市中，僅廣州仍有較明顯漲幅。二、三線城市新建商品住宅銷售價格仍有持續上漲趨勢。

6月房地產開發景氣指數（國房景氣指數）爲100.89，比5月提高0.04點。國家統計局公佈數據顯示，2019年1至6月，全國房地產開發投資6兆1609億元（人民幣，下同），年增10.9%。

新開工面積 年增10%

1至6月，房地產開發企業房屋施工面積77億2292萬平方公尺，年增8.8%，增速與1至5月持平。其中，住宅施工面積53億8284萬平方公尺，年增10.3%。房屋新開工面積10億5509萬平方公尺，年增10.1%，增速回落0.4個百分點。