LPR大幅下調 上海多家銀行調整首套房貸利率至3.85%

財聯社2月20日電，2月20日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）新鮮出爐，5年期LPR下調25個基點至3.95%。當天，財聯社記者獲悉，上海地區已有多家銀行下調以LPR爲定價基礎的房貸利率，首套房貸款利率調至3.85%，二套房貸利率4.25%。值得注意的是，LPR下降對於存量房貸來說並非立即調整。對於銀行而言，房貸利率的重新定價日是每年的1月1日或貸款的發放日，所以對於存量房貸，會在利率重定價日當天，按照最新LPR報價利率加上合同約定的基點得出新的利率，在下一週期執行。