凱德投資擬收購復星旅文旗下度假村股權？迴應：不予置評

9月17日，市場消息稱，新加坡凱德集團旗下凱德投資正在與復星國際有限公司（00656.HK）進行深入談判，計劃以數億歐元收購復星旅遊文化集團（01992.HK）旗下一價全包休閒度假服務提供商Club Med（地中海俱樂部）約20%-30%的股份。

市場有消息稱，凱德投資在擊敗包括私募股權公司在內的多個競爭對手後，已成爲最有可能的買家。目前，雙方仍在談判中，尚未做出最終決定。若收購達成，將爲凱德投資在國際旅遊度假市場的佈局增添重要一筆。

截至發稿，復星旅文向澎湃新聞（www.thepaper.cn）表示，對該消息不予置評。凱德方面也向澎湃新聞表示，對市場傳聞或猜測不予置評。

上半年Club Med度假村營業額同比增長20%，中國度假村接待的入境遊同比增長7倍

Club Med於1950年成立於法國，自2010年起，復星國際入股Club Med，至2015年，復星國際共斥資9.6億歐元（彼時約合人民幣近75億元）完成了對Club Med的收購。2018年12月，復星旅文在香港聯交所主板掛牌，Club Med成爲復星旅文的重要資產，併爲其貢獻了絕大部分收入。

今年8月22日，復星旅文披露的財報數據顯示，今年上半年，復星旅文旅遊運營錄得營業額約106.49億元（人民幣，下同），同比增長10.5%。其中Club Med錄得營業額約88.94億元，同比增長10.3%，佔復星旅文營業額比重約83.52%。

從運營數據來看，上半年Club Med度假村客房平均每日牀位價格爲1922元，較2023年同期增長8％；全球平均客房入住率達70.4％，較2023年同期增長1個百分點。此外Club Med於中國大陸錄得營業額人民幣3.8億元，同比增長20%，剔除2023年同期的非經常性項目則增長33%。中國出境遊業務較2023年同期增長5倍，中國度假村接待的入境遊較2023年同期增長7倍。

復星國際持續“瘦身健體”，2022年來退出資產累計回收現金近600億元

可見的是，近年來，在復星國際“瘦身健體”的戰略下，復星旅文也退出不少資產。

澎湃新聞（www.thepaper.cn）此前報道，2023年上半年，復星旅文對度假村及多項業務的出售收益逾3億元。2023年5月15日，復星旅文將上海復星愛必儂物業管理有限公司的全部股權出售給上海豫園旅遊商城（集團）股份有限公司全資附屬公司上海高地物業管理有限公司，代價爲1元。彼時復星旅文的公告顯示，預期集團將錄得出售目標公司收益約31萬元。而處置Casa Cook及Cook's Club酒店業務收益約4990萬元。

9月5日，復星旅文宣佈將2019年11月以1100萬英鎊收購（彼時約合人民幣1億元）的破產的英國老牌旅遊公司Thomas Cook品牌以3000萬英鎊的價格賣給波蘭在線旅行社eSky。

今年上半年，復星旅文總收入約94.15億元，同比增長5.8%；歸母淨利潤約3.22億元，同比減少31.79%；經調整淨利潤約3.33億元，同比減少31.79%。復星旅文聯席總裁、Club Med中國區CEO徐秉璸在業績會上表示，復星旅文很清晰地表明瞭對於輕重資產的一個態度，“我們持續去尋求一些輕資產輸出能力的提升。對於存量的重資產，我們會積極地去探索引入潛在的戰略投資者。”

復星旅文控股股東復星國際也在上半年業績報告中指出，面對嚴峻的宏觀環境，集團堅定不移地執行“瘦身健體”戰略，持續聚焦家庭消費主賽道，專注發展核心產業，抵消了宏觀環境帶來的部分不利因素。

在復星國際業績會上，復星國際執行董事、執行總裁兼首席財務官龔平就曾指出，集團自2022年以來連續3年大幅度退出非戰略非核心資產，累計回收現金接近600億元。如今年上半年，Club Med採用租賃和管理模式的度假村佔比已經達到85%，自持的重資產度假村佔比下降至15%，預期還會進一步下降。

8月29日，在復星國際業績會上，復星國際董事長郭廣昌表示，“有充足的現金流，能夠穩健地發展，才能夠享受未來。只有活着才能分享未來。”