京能西賢府網籤成績來了：6套， 均價8.1萬元/平米

截至2024年9月5日，京能西賢府項目網籤6套，成交均價爲8.1萬元/㎡。

該項目於6月21日取得預售許可證，共計428套房源。規劃建設7棟11-18層板樓，戶型面積爲123.31-173.17平方米四室。

該項目地塊爲北京豐臺區盧溝橋街道大瓦窯馨城項目二期DWY-L44地塊F1住宅混合公建用地。今年1月4日，由京能置業頂格溢價15%搖號競得，總價爲38.41億元，樓面價42573元/平方米。

爲了開發該地塊，1月22日，京能置業發佈公告稱，成立項目公司北京豐璟房地產開發有限公司，投資金額爲15.5億元。

京能置業是北京能源集團有限公司控股的上市公司，以房地產開發業務爲主。

財報顯示，2024上半年，京能置業實現營業收入15.9億元，同比減少17.2%，歸屬於上市公司股東的淨利潤爲-0.6億元，較上年同期虧損幅度有所收窄。

負債率方面，京能置業2024年上半年負債率爲88.59%，創近五年同期最高。2020中報至2023中報，其負債率分別爲72.78%、80.25%、74.61%及73.74%。