精彩搶先看 | 價值與投資——走進滬市基礎設施公募REITs（產權類）

今年是 我國基礎設施 公募 REITs誕生三週年。

三年來，我國基礎設施公募REITs成功實現從無到有的跨越，總市值已超千億元規模，並逐步進入常態化發行階段。

三年來，上交所REITs市場共有27只REITs完成發行，規模已近900億元，全市場佔比約七成；此外，有2只REITs項目完成擴募上市，另有4只REITs發佈擴募公告，形成了“首發+擴募”雙輪驅動的發展新格局。

三年來，在中國證監會及國家發改委的指導下，上交所REITs市場制度規則體系日益完善，基礎資產類型不斷拓展，投資者結構持續優化，二級市場交易企穩回升，市場生態建設取得新成效。

REITs這一創新金融工具在我國的平穩落地與持續發展，凝聚了多方心血與合力。它不僅填補了當前金融產品的市場空白，有效盤活了存量資產，爲投資者提供了兼具穩定長期的現金流收益和金融市場流動性的投資新選擇，更爲中國經濟的持續高質量發展注入了新活力。

爲進一步探討公募REITs的價值與投資機遇，近日，上海證券交易所與第一財經聯合發起策劃“價值與投資”系列專題節目走進滬市公募REITs。首期節目聚焦產權類基礎設施公募REITs。

本期邀請了蘇州工業園區投控黨委書記、董事長錢曉紅普洛斯資產中國區聯席總裁王天兵；北京保障房中心總會計師張曉麗；中國金茂副總裁、金茂酒店商業黨委書記、總經理丁蕤，以及華夏基金基礎設施與不動產業務部聯席負責人李青江作爲分享嘉賓。

在節目中，他們將爲投資者全面解讀公募REITs的運作機制、投資特性和風險收益屬性，並分享這三年來，公募REITs發行對各行業的價值、給原始權益人帶來的變化、以及對基礎設施投融資乃至整個實體經濟高質量發展起到的積極作用。

活動實況將於2024年6月21日15:00在第一財經官網/APP同步上線，敬請期待。

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