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北京昌平【金隅上城郡】售樓處電話：400-168-3161【售樓中心】

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項目基礎信息

【項目名稱】：金隅上城郡

【開發商】：北京大成昌潤置業有限公司

【容積率】：1.0

【總戶數】：912戶

【總樓棟數】：178棟樓

【物業類型】：別墅

【交付標準】：毛坯 【五期小聯排】

【樓棟數】：11棟樓

【戶數】：74戶

【車位】：96個

【價格】：約920萬-1100萬

【金隅上城郡】墅冠奧北 壓軸上新

城市低密終極改善醇熟社區

224/227㎡（建築面積）聯排別墅，74席收官典藏

售樓處地址：昌平區小湯山北亞花園東路

項目區位配套

區域價值點 區位 | 京北五環 奧北一墅 項目位於未來科學城規劃區，爲北京三大別墅區奧北別墅帶核心位置，享區域發展紅利，區域價值窪地。

綠色走廊 森活鮮氧

北側爲“母親河”溫榆河，河南岸爲18洞拉斐特國際高爾夫球場，周邊綠色生態走廊工程，生態環境絕佳，業主出門即享與自然的親密陪伴。

商業 | 繁華萬象 觸手可及 坐擁城市高端商業羣（保利、華潤、綠地等），五星級酒店、購物中心、星級影院等十餘種業態。龍德廣場、北七家山姆會員店（正在建設中）。

教育 | 名校環伺 書香浸潤 項目周邊優質教育環伺，毗鄰北京師範大學亞太實驗學校、王府國際學校等多所京城名校，距北師大亞太學校僅500米。

醫療 | 配備完善 健康守護 項目周圍有王府中西醫結合醫院、清華長庚醫院多所醫院，時刻守護業主健康。

交通 | 四橫四縱三軌道 安立路/北清路車道升級；定泗路拓寬至60米，暢享未來科學城大道；地鐵17號線將快速連接未來科學城—望京商務區—CBD商務區—亦莊。地鐵5號線/地鐵17號線（規劃）/31號支線（規劃）。

|項目價值點|

【英倫墅院】 上城郡，建築風格爲英式約克郡風，純粹的英國紅磚墅院，七色陶土磚、灰黑色陶土瓦是約克郡建築立面最大的特點；三心拱門造型也是英式建築最明顯的特點，每一棟別墅均有極美的線條，處處印刻着英倫的建築美學與生活藝術，也演繹着紳士雅緻的生活狀態。

【低密奢居】 園林風格爲英式臺地園林，園林綠化率高達40%，五重英式景觀情境，數十種綠色植被隔絕城市喧囂，繪製獨特精緻的現代英倫園林意境；運動主題公園，足不出戶，既可體驗運動的快樂。 【稀缺純墅】 項目位於奧北核心墅區，產品均爲聯排，受政策限制4層別墅產品於北部墅區極少見，上城郡五期僅74席尊位。院落生活，歸園理想，低密錯過不再。

【歸家有位】 1:1.3車位配比，輕鬆滿足業主車位需求。尊駕在外馳騁，歸家專位守護，拉滿幸福生活指數。

|戶型簡介|

【聯排C1戶型品鑑】 224㎡四室四衛雙廳

【聯排C2戶型品鑑】 227㎡四室四衛雙廳 【空間效果圖】

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