金融早參 | “滬九條”實施後上海首套房利率下限較調整前下調35個基點

每經編輯：廖丹

|2024年6月14日 星期五|

NO.1 美聯儲維持利率不變，預計年內最多降息一次

美國聯邦儲備委員會12日結束爲期兩天的貨幣政策會議，宣佈將聯邦基金利率目標區間維持在5.25%至5.5%之間不變。多數聯邦公開市場委員會成員預計今年內或最多實施一次降息。這是美聯儲自去年9月以來連續第七次會議維持利率不變。

點評：美國經濟活動繼續穩健擴張，就業增長保持強勁，通貨膨脹率在過去一年有所緩解，但仍處於高位。美聯儲主席鮑威爾在會後舉行的新聞發佈會上表示，雖然近期通脹數據較年初更加有利，美聯儲設定的通脹目標也取得溫和的進一步進展，但截至目前數據並未給美聯儲更大的信心來調整貨幣政策立場。

NO.2 “滬九條”實施後上海首套房利率下限較調整前下調35個基點

上海房地產新政“滬九條”自5月28日正式施行，受到市場各方高度關注。據澎湃新聞消息，人民銀行上海市分行數據顯示，本次上海個人住房貸款新政對個人住房貸款利率政策下限調整幅度較大，充分讓利於民，首套房利率下限較調整前下調35個基點，二套房下調35個基點。

點評：上海房貸利率下限的下調體現了金融政策與地方房地產市場的緊密配合，對於緩解購房者負擔、促進房地產市場平穩健康發展具有積極影響。

NO.3 持續投下“信任票”，外資機構加碼中國保險市場

作爲市場投資的風向標，外資機構持續加碼中國保險市場，傳遞出看好中國保險長期增長潛力的信號。據上海證券報消息，今年以來，美國保德信、比利時富傑集團、意大利忠利集團等外資險企分別買入前海再保險、太平養老、中意財險的股權。

點評：有業內人士認爲，自我國取消保險機構的外資股份比例限制以來，外資機構通過股權收購、戰略投資等方式，持續加碼中國保險市場。對於正處於高質量轉型關鍵期的保險業而言，這將注入新的市場活力和提供新的解題方案。