金地環灣城最新規劃圖,戶型圖,樓棟分佈圖，最新效果圖曝光,
金地環灣城佔地面積約2.18萬㎡，規劃總建面面積約32.3萬㎡，由5座超高層+1座小高層建築，外加一個下沉休閒廣場及環廣場裙房商業組成。其中，1-2單元爲總高60層的商品住宅樓，4梯6戶；3-4單元爲總高53層的商品住宅樓，4梯3戶，總計約848戶。5單元爲總高52層的商務公寓樓,3梯3戶，6單元爲總高18層的商務公寓樓，2梯2戶，該項目的公寓均爲70年產權，不限購、不限貸、通燃氣、帶陽臺。
金地環灣城開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
基礎資料：
開發商：金地集團與福田建設聯合開發
總佔地：9.6萬㎡
總建面：103萬㎡
產權：70年（22-82年）
套數：住宅848套
面積：75-78㎡2房1衛，121-127㎡3+1房2衛 125㎡複式3房2衛
183㎡4房3衛，253㎡4+1房4衛，270㎡4+1房4衛，271-440㎡複式
官方熱線：400-855-2986
車位比：1499個1:1.3
梯戶比：4梯6戶/4梯3戶
價格：單價8.1-12萬
交樓標準：精裝
物業公司：金地物業
物業管理費：8.9元/㎡
綠化：23%
交樓時間：2026年3月
建築類型：住宅
層高：78-128㎡3.05米，253㎡3.3米，270㎡3.5米
使用率：75%
樓層高：1棟小住宅60層，2棟住宅60層，3棟。51層，4棟53層，5棟公寓52層，6棟公寓18層
棟數：住宅6棟+2棟公寓+1棟寫字樓+2棟總部大樓+1所學校（中小學）+1所幼兒園
水電：民水民電
學校：72班九年一貫制紅嶺教育集團·紅樹林校區（直屬）綠洲小學，上沙中學（紅嶺實驗）
金地環灣城開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
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在售戶型：
75-78㎡2房1衛 121-127㎡3+1房2衛
125㎡複式3房2衛 183㎡4房3衛
253㎡4+1房4衛 270㎡4+1房4衛 271-440㎡複式
D戶型：建面約75㎡，2房2廳1衛，豎廳，動靜分區結構，整體比較傳統，兩開間是優勢朝向，這個戶型貨量比較少，具有低總價優勢，對剛需上車羣體比較友好。
A戶型：建面約121-123㎡，3+1房2廳兩衛，豎廳、動靜分區結構，戶型方正，大開間短進深，3開間優勢朝向，配套寬景陽臺，如有需要生活陽臺加以做房間使用。·約6.7m雙開間觀景超大陽臺·戶型通透，客餐廳尊享約7.9m進深·可開可閤中西餐廚+島臺設計·全優臥室產品，尊享舒適進深·主臥設大拐角飄窗，悅享從容·多功能+1空間靈活多變。
B戶型：建面約125-127㎡，3+1房2廳兩衛，豎廳、雙龍抱珠結構，主臥套間設計、左側次臥上方陽臺可以改造爲書房、兒童房均可，相較於A戶型缺失的是居家靜溢性，但它的可塑性更強，更加實用。·空間佈局合理使用，採光通風俱佳· LDKB一體化，動線流暢，昇華尺度約5.5m進深大主臥套間，享奢華美境·面寬約6.2m雙開間大陽臺，縱覽美景·可開可合式廚房設計，舒朗明亮。
C戶型：建面約123-126㎡，3+1房2廳兩衛，橫廳，無過道雙廳合一結構，大面積入戶玄關、整體兩側大采光面，主臥雙窗對流通透、三臥室優勢朝向、生活陽臺加以改造可做功能間使用，相較於A/戶型，它的臥室都偏緊湊了一些，但廳的空間感更好，整體通透性更強，實用性更佳。·特設獨立玄關，尊享歸家禮遇，享強勁收納·罕有時尚氣派大橫廳設計，匹配豪宅調性·闊景大陽臺，270°視界盡瞰公園美景· U型闊綽廚房，雙排靈活操作面·約5.4m進深闊綽主臥，大飄窗盡享美景。
約125㎡3房2廳3衛（標準層高複式戶型）分佈在二單元03戶型30-60樓
約183㎡4房2廳3衛雙套房，分佈在三單元03戶型5-25樓，專梯入戶，中西廚一體化設計
建面約270平戶型：4房+1工人房+4衛·雙梯獨立電梯廳入戶，盡享尊崇生活
·玄關配置獨立鞋帽間，尊享歸家儀式感·南北通透，客餐廳直連雙陽臺，進深約11m南向主陽臺開間長達約8.7m，俯瞰靜美海景·中西雙廚，中廚奢享闊綽雙排操作檯·進深約5.7m奢華主臥，享獨立大衣帽間。
建面約271平戶型：4房+3衛+雙景觀陽臺，6.1米複式住宅
建面約253㎡海景闊宅4房+1工人房+4衛·近15m開間、超豪華南北通透多陽臺·雙梯獨立電梯廳入戶，獨享尊崇生活·奢享約11m進深客餐廳、西廚一體空間·奢闊主臥，獨立海景陽臺+衣帽間+豪華主衛·全優次臥，雙套房設計，尺度奢適·中廚、家政陽臺及工人房功能一體貫連。
視野景觀上，西南朝向是本項目的一大亮點，因爲這一側距離紅樹灣生態溼地和深圳灣海域直線只有約450米左右。
1/2單元04/05戶的西南自身小區建築剛好沒擋住，前面只有1棟“綠景藍灣半島花園H棟33層”高層建築，對於33層一下的來說會影響一點美感，但還是能看到溼地和海景，33層以上沒影響。
4/5單元01/02/03戶的客廳陽臺是西南，與沙嘴村相鄰，目前主要是10層左右的建築，在建的《綠景尚悅府》總高27-32層，會影響32層以下看溼地和海景的視野寬度，但不是直接遮擋，總體來說10樓以上看海景都沒有太大問題，32層以上更佳。
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