捷運沿線高房價回不去了　業者：板南線周邊跌1成

▲臺北市捷運板南線周邊房價下跌，與2015年同期相比，年跌10.5％。（圖／記者葉佳華攝） 記者葉佳華／臺北報導

臺北捷運沿線房價相繼失守，根據房仲業者觀察，與2015年同期相比，2016年1至5月，板南線各捷運站周邊800公尺內，平均房價從每坪57.3萬，下修至51.3萬，跌幅達10.5％。

過去市場普遍認爲最抗跌保值的捷運站周邊房價，也從高房價圈進行有感修正，其中發現最明顯的爲忠孝敦化站，2016年平均房價掉到每坪79.6萬元，比2015年同期的每坪95.7萬元相比，年跌16.8％。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，2016年板南線捷運房價出現有感修正，從西區的西門站往東至市政府站，除臺北車站之外，7個捷運站附近的房價跌幅都超過1成，成交均價已跌破9字頭，甚至降到7字頭的行情。

林泰隆說明，以臺北市來看，捷運房價最實惠的是龍山寺站與西門站，以及昆陽站至南港展覽館站，平均房價落在4〜5字頭之間，建議購屋族可趁目前均價從6字頭下修成5字頭時，多進場看屋比較。▼2015年與2016年1〜5月捷運板南線各站周邊平均住宅均價(萬元/坪)。（圖／永慶房產集團提供）