揭露高雄生活機能最優區　巨蛋站榮登最理想住宅區段

▲巨蛋站附近食衣住行育樂樣樣有，是高雄生活機能最好的區段。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

買房子除了價位之外，周邊的生活機能好不好更是重要，是民衆挑選理想房屋時必須考量的重要因素，而根據「好時價House+」分析6大機能得到的綜合分數，高雄的捷運紅線巨蛋站附近機能最好，不論食衣住行育樂都方便，成爲最理想的住宅區段。

住家附近的生活機能好不好，往往是民衆買房子考慮的重點，機能成熟的區段走路就能滿足食衣住行育樂等需求，肯定是民衆最理想的住家所在，好時價分析高雄6000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數，仍以原高雄市最熱，主要分佈於捷運紅線及橘線周圍，並且以高雄巨蛋站往東至愛河，自由二路及裕誠路交叉口的生活機能最好。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，巨蛋站緊鄰的漢神巨蛋是目前高雄業績最好的百貨公司，也是人潮聚集的地方，有捷運、採買也有休閒娛樂，另外附近的學區也非常完整，住宅量也多，等於各個面向的生活機能都完備，是高雄貨真價實的蛋黃區。

另外南高雄的生活機能也非常成熟，例如高雄市地王三多商圈因爲區域內有大遠百、新光三越、SOGO等百貨公司，更緊鄰重大建設聚集的亞洲新灣區，往北還有年輕人集中的新堀江商圈，生活機能也很完整。

▲縣市合併將近10年，但高雄的生活機能熱點仍分佈在原高雄市區。（圖／好時價提供）

以行政區整體生活機能分數而言，高雄市最高的前3名皆位於原高雄市，依序爲鹽埕區、左營區、新興區。好時價產品總監丁肇毅指出，鹽埕區爲高雄早期開發的地區，面積在各行政區中最小，發展相對均勻，雖然經歷商圈及人口外移，但近年來高市府積極推動社區總體營造，活化區域內各式設施及建築，例如駁二藝術特區已然成爲高雄文化藝術發展地標，吸引在地居民及觀光人口到訪，在需求帶動下，使得生活機能仍維持高檔。

▲高雄生活機能評分最高的前3名都在左營區。（圖／好時價提供）

高雄市生活機能表現最好的社區也都在原高雄市，前3名都在左營，分別是「自由及第」，綜合評分爲77.46分（滿分100），其次爲「公園小別墅」及「公園綠第」，兩社區評分皆爲76.94分。