建商闢新戰場 決勝軌道經濟

據第一太平戴維斯分析，目前正在進行中的購物商場開發案，全臺估計將有超過30座以上，尤其今年以來已有不少大型建商重兵佈局。

業者預期，隨着防疫政策鬆綁，國境開放，實體店面的消費需求可望回春，部分業者佈局全臺購物商場的投資計劃，也加速佈局，尤其沿着車站樞扭、軌道經濟的熱門地點。

國泰建設跨足購物商場，最近除攜手臺灣三井不動產斥資百億元打造高雄Lalaport外，再加碼拿下新竹北區公辦都更案，計劃再開出商場。冠德集團在短短一年內，陸續拿下南港臺電北儲案、臺鐵北車E1E2案，旗下環球購物中心更攜手宏匯得標新竹高鐵專一地上權案，計劃再開出三座購物商場新據點。

潤泰新位於新北市三重的「捷六」捷運聯開案，完工多年等待權利分配。依進度觀察，若權配定案，不但樓上住宅可正式開賣，商場部分最快明年開出Citylink，成爲第五座連鎖據點。京站廣場母公司日勝生，也是對捷運站和車站開發案情有獨鍾，取得臺中捷運綠線的文心崇德站、文心櫻花站、南屯站等三筆聯開案，及高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業開發案，正佈局開出京站臺中、高雄二座新據點。