撿漏機會！開發商破產，欽州浦北縣城中心40宗黃金地段商鋪被拍賣

重大好消息！想在欽州市浦北縣城中心最繁華的商業地段低價買優質商鋪的好機會來了。近日，在阿里拍賣上，浦北縣上線了40宗商業房產拍賣，此次拍賣的40宗商業房產都在同一個大廈，即位於）浦北縣縣城金浦大街(原西環路)浦北南亞國際大廈的40宗商業房產。拍賣的起拍價從14萬到兩千多萬元不等。起拍價超過千萬的有兩宗，分別是浦北南亞國際大廈2樓和3樓的商鋪整層拍賣，所以價格比較高。其中2樓商鋪建築面積合計4343.21平方米，起拍價2297.342萬元，三樓的商鋪建築面積合計4343.12平方米，起拍價1355.7999萬元。其他的商鋪都是一樓的，每間商鋪面積相對比較小。

此次浦北南亞國際大廈的商業部分房產被拍賣，是因爲浦北南亞國際大廈的開發商浦北南亞房地產開發有限公司已經破產了，屬於破產公司資產拍賣。拍賣的商鋪中，一樓很多鋪面目前都是已經出租出去了，二樓和三樓大部分屬於空置狀態。

浦北南亞國際大廈是浦北縣城一個商住小區，一樓到三樓屬於商業。該大廈在浦北縣城，堪稱黃金地段，位於金浦大街和S207交匯處，這裡是浦北縣新縣城中心，大廈西側就是新城公園和浦北奧園廣場，北側是浦北體育館和汽車總站，東側有浦北縣人民醫院，南側榕僑陽光城。位置在整個浦北縣找不到第二個這麼好的了，商業價值可以說相當高。

值得注意的是，此前浦北南亞國際大廈已經有過幾宗房產被拍賣了，但似乎不是很搶手，都是在第二次拍賣中才成交，此前拍賣的主要是住宅部分，成交價也不是很高，其中一套6樓建築面積108.89平方米的住宅，以20.54萬元就成交了，成交單價只有1886元/平方米。

所以，不知道此次拍賣的商鋪，最終有沒有人拍下，我們拭目以待。