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北五環 全精裝Plus 悅己美宅
建面約74-154㎡二至四居城市美學作品
開發商簡介
【國匠精築】
一條長安街，半部建工史
71載國匠修爲，質造時代建築
北京建工，伴隨新中國一路同行，打造了長安街及兩側以天安門、人民大會堂爲代表的80%現代建築，累計建造各類建築超過3億平方米，獲得魯班獎112項，國家優質工程獎94項，詹天佑獎69項。
北京建工先後打造了衆多經典作品，如建邦禮士閣、建邦順頤府、建邦華府等；尤其近兩年，攬星宸、攬星樾、熙華臺等現象級紅盤，設計亮點頻出，品質實力備受市場追捧。
（示意圖）
項目簡介
「人生嘉境 全然悅己」
北五環科教城 悅己高定生活住區
嘉境裡位於北六環與京藏高速交匯處東南側，緊貼教育資源豐富的昌平沙河中心小學和成熟的居住社區北街家園六區，與知名樓盤龍湖灩瀾新宸隔路相望。儘管項目不直接臨鐵，距離沙河高教園地鐵站直線約2.5公里，但周邊規劃的3萬平商業用地以及西沙屯組團的高新技術產業基地，爲區域發展帶來了強勁動力，預示着未來良好的購買力與流通性。
項目區位圖
北京建工·嘉境裡，位於昌平沙河鎮，臨近北六環與京藏高速，自駕可快速鏈接上地、西二旗、中關村等產業核心區，距離地鐵沙河高教園站直線約2.5公里，但北京建工·嘉境裡承諾爲業主配置社區班車直達沙河高教園，必早出晚歸，也可通勤自由。通過昌平線3站朱辛莊5站西二旗，同時可快速換成8號線及13號線，同樣可抵達西二旗、中關村等互聯網、科創產業密集區。
值得注意的是，北京建工·嘉境裡位於未來科學城西區，是國際科技創新中心“三城一區”的主要平臺之一。依託於沙河高教園+國家工程技術創新基地“雙核”驅動，區域內創新人才聚集，研發資源豐富，未來自身發展也擁有無限潛力。
項目基本情況
項目名稱：北京建工·嘉境裡
項目位置：北京市昌平區西沙屯遊園西側
環線位置：五至六環
產品類型：建面約74-154㎡洋房、小高層
物業類別：普通住宅
產權年限：70年
開發商：建工地產
佔地面積：約5.73萬㎡
建築面積：約14.76萬㎡
樓棟總數：21棟
樓層狀況：4-18層洋房、小高層
戶型面積：74-154㎡二至四居
項目均價：45000
總套數：1430套
梯戶比：一梯兩戶、兩梯兩戶、兩梯三戶
容積率：約2.5-2.6
綠化率：約30%
戶型鑑賞
【滿配精裝】
滿配Plus，輕鬆實現“拎包入住”
全屋超級收納體系，生活井井有條
項目以精細空間設計與全屋精裝緊密融合，超強收納系統+品牌家電搭載。全屋櫃體一站配齊，打造七大超級收納體系，包含玄關收納、廚房收納、餐廳收納、客廳收納、衛浴收納、主臥收納、家政間收納，把收納這件大事變成輕鬆小事兒，同時實現空間的“零浪費”。冰箱、洗碗機、蒸烤一體機等家電配置，實現實用性、功能性與舒適性的完美平衡，營造舒適、精緻、便捷的悅己生活體驗。
建面約74-154㎡二至四居
全能舒居，滿足不同家庭結構居住需求
北京建工·嘉境裡項目建築面積14.76萬平，整個社區規劃了1418套房源，產品面積段設置在74平-154平二到四居，打造全能舒適生活格局。270°無柱轉角飄窗、南向大面寬、收納體系等舒適性功能都會體現，將空間的功能性和舒適度做到極致。此外，項目的裝修配置，如中央空調、地暖、涼霸、冰箱、蒸箱一體機等都給將配置，或成爲昌平首個“滿配”項目。
74㎡兩室兩廳一衛
74平米的精緻空間，格局方正，通透無阻，讓每一縷清風與暖陽都成爲日常的詩意。南向三大飄窗，既是觀景臺也是收納天地，四季變換的美景盡收眼底。獨立家政間，讓生活秩序井然，享受整潔的居家環境。U型廚房巧妙設計，操作檯與吧檯的完美融合，讓烹飪變成一場隨心所欲的創作之旅。
86㎡三室兩廳一衛
86平米的全明格局空間，陽光灑滿每一個角落，通透明亮，生活因此而明媚。主臥與客廳雙飄窗設計，讓窗外的風景成爲家中最動人的畫卷。餐客廳一體化佈局，寬敞舒適，靈動空間任你演繹。衛生間採用乾溼分離，細節之中盡顯生活的優雅與從容。
96㎡三室兩廳兩衛
96平米戶型以270°無柱轉角飄窗爲特色，環幕視野，讓世界之美無遮擋地呈現眼前。三段式衛生間設計，乾溼分離，守護家人的健康生活。酒店式主臥套房，配置專屬衣帽間，尊崇私密享受。科學的雙衛佈局，讓日常起居更加從容自如。
105㎡三室兩廳兩衛
105平米的全明格局，三面寬朝南，三飄窗設計，讓四季風景成爲生活背景。LDK客餐廚一體化，動線流暢，完美融合生活每一刻。主臥套房配備轉角大飄窗，彰顯主人尊貴身份。雙衛設計，全面照顧家庭成員的隱私與便利。
125㎡四室兩廳兩衛
125平米戶型以LDK一體化設計打破空間界限，讓家的溫馨無處不在。經典四葉草佈局，三代同堂也能各自擁有私密天地。酒店式主臥套房，步入式衣帽間，盡顯尊貴。雙衛設計，滿足大家庭的不同需求，生活更加便捷。
140㎡三室兩廳三衛
140平米，約4.5米麪寬的方廳，LDK一體化設計，讓生活空間寬廣無垠，盡顯大家風範。酒店式主臥套房，配備明亮主衛及舒適浴缸，私享尊崇時光。南向雙套房設計，北側雙兒童房，滿足二孩家庭及三代同堂的居住需求，兼顧實用與舒適。
154㎡四室兩廳三衛
154平米戶型以四葉草佈局，雙套房設計，爲三代同堂打造互不干擾的私密天地。南向約12米麪寬，270°無柱轉角飄窗，盡享陽光與自然的擁抱。奢華主臥套房，小家化設計，帶浴缸的主衛，私密與奢華並存。LDK一體化設計，讓家的每一刻都充滿溫馨與幸福。
建築園林
【高顏建築】
超高顏值立面，現代學院風建築
經典紅磚元素，塑新城市美學天際線
項目秉持國際視野，從高教園文化與科技氛圍汲取靈感，淬取學院風紅磚經典元素，打造高顏值美學建築立面，重塑城市美學天際線。以紅磚+中灰+淺灰爲主色調，賦予建築更多的人文氣質，通過超薄挑檐、高低錯落、精緻線條等五大精工細節加持，讓建築處處彰顯文化感、尊貴感和品質感。
【度假園林】
沉浸式度假園林，重拾生活鬆弛感
讓居者享受即刻度假的精神愉悅
項目結合當代菁英客羣需求，以“情緒療愈綠洲”爲設計理念，打造自然酒店度假式園林，構建森系潤享、品質內藏且富有人居美學的“四大情緒綠洲”，營造自然無界、都市度假、沉浸式居住生活體驗。
而園林，更是照拂到了各個年齡段，打造全齡友好型社區。天使之眼、防高空墜物監控、感應照明、見階見坡無障礙設計等數十項人性化細節，讓園林有溫度。整體營造約45000㎡自然度假酒店式園林，以“情緒療愈綠洲”理念，雙園兩面一商兩軸八景設計，讓業主一進社區，便能享受到度假般的愜意。
周邊配套
【科創高地】
甄址北五環“科創人文活力區”
沙河高教園+國家工程創新基地“雙核”驅動
北京建工·嘉境裡落址於未來科學城西區，項目所在的科學城“科創人文活力區”，依託沙河高教園、國家工程技術創新基地“雙核引擎”驅動，區域內創新人才集聚，研發資源豐富，發展態勢生機勃勃。
沙河高教園，是北京市確定的兩個大學園區之一，已入駐北京航空航天大學、北京師範大學等8所高校，進駐45個學院、9個一流學科、66個一級學科、49個國家和省部級重點實驗室，師生約達6萬人。
國家工程技術創新基地，目前已入駐中國石油“四院一中心”即工程技術研究院、石化研究院、安全環保院、規劃總院和集團數據中心等20餘家單位；中國移動國際信息港也入駐了中國移動數據中心、終端公司、設計院、政企分公司等10餘家單位。
【縱橫交通】
四橫三縱一軌，立體交通路網
爲當代青年提供更高效便捷的生活
項目坐擁“四橫三縱一軌”立體交通，近臨京藏高速、北六環等高快速路，由京藏高速向南可快速鏈接上地、西二旗、清河、中關村等衆多高新科技產業園區；此外，項目社區班車（規劃中）約10分鐘直達地鐵沙河高教園站，三站朱辛莊，五站西二旗，可無縫便捷換乘地鐵8號線、13號線，便捷的交通體系，降低出行成本，工作與生活精彩從容切換。
四橫：北六環、百沙路、定泗路、北清路
三縱：京藏高速、京新高速、南豐路
一軌：地鐵昌平線，快速通達昌平和海淀兩大區域
公交：922路、878路、345路、昌21路、昌22路等路線，連接沙河高教園地鐵站。
【豐盈配套】
商教醫配套豐沛
小半徑大生活悅然居所
商業配套：項目約5KM生活半徑內玖耀裡、隆興購物廣場、萬科悅薈，直線距離約10km外超極合生匯、萬達廣場（朱辛莊）、海淀大悅城（建設中）等打造娛樂、購物、時尚爲一體的都會商圈，多元化商業配套，圍合繁盛生活領地。
教育配套：項目周邊幼兒園+小學+中學全齡段優教資源環伺，擁有濃厚的人文優教氛圍，伴隨孩子成長。
醫療配套：項目驅車20分鐘可達兩大三甲醫院和一個綜合性醫院，分別爲北大國際醫院、北京積水潭回龍觀醫院及沙河中西醫結合醫院。
【生態稟賦】
東沙河之畔，濱水宜居社區
讓悅己生活更具耀眼的自然底色
項目緊鄰東沙河景觀帶，全長約42公里；5.6公頃東沙河濱水公園、學府公園、昌平濱河森林公園等綠地環繞。項目周邊休閒娛樂旅遊景點衆多，鳳凰嶺風景區、十三陵風景區、鳳山溫泉度假、軍都山滑雪場、十三陵水庫、國際高爾夫球場等，滿足您的休閒、娛樂需求。
【健康悅己】
約2100㎡悅己中心，家門口的煙火氣
配建全齡健康中心，身心悅己喚醒活力
項目打造約2100㎡悅己中心，規劃配有熱辣健身房、煙火食光所、社交菜場、悅鄰聚場、悅己商店、全齡健康中心、極速班車等多元業態，集日常消費、鄰里社交會客、城市煙火於一體，精緻鬆弛的新一代商業社交的生活場。
全齡健康中心，集健康管理、全齡運動、康復理療、營養膳食、社區活動、整合照護6大服務模塊爲一體，讓業主家人盡享360度+365天的理想生活照拂，讓生活從“安居”進階爲“安心”。
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