激動！等了這麼久，揚州景區周邊地塊終於要啓動！

全在運河三灣周邊！

揚州3大住宅項目——GZ339地塊、GZ340地塊、GZ506地塊發佈代建公告，即將啓動！

其中GZ339地塊和GZ340地塊規劃打造具有相應 特色的生活居住區 ，GZ506地塊爲高品質商住地塊。

三灣景區東側

特色生活居住區

旅發在2024年9月24日開始了GZ339和340住宅地塊的代建招標。

2021年，GZ339地塊和GZ340地塊被瘦西湖旅發競得，成交樓面價均爲8271元/㎡。

其中，GZ339住宅地塊位於三灣片區運河三灣景區的東側，佔地16629平，容積率1.4。

▼GZ339住宅地塊代建招標控制價爲1078萬，包括開發管理費和設計費，代建服務器48個月。

▼GZ340住宅地塊位於三灣片區運河三灣景區的東側，僅與GZ339住宅地塊一河之隔，佔地22951平，容積率1.4。

▼GZ340住宅地塊代建招標控制價爲1482萬，包括開發管理費和設計費，代建服務器48個月。

中鐵建&旅發

三灣景區南側地塊招標

2023年12月6日，GZ506商住地塊（原三灣GZ140地塊）經過1輪報價，被揚州旅發置業有限公司拿下，成交總價128050萬元，成交樓面價8954元/㎡。

今年6月份，旅發下屬開發子公司揚州景騰的30%股權及GZ506住宅地塊的30%債權被中鐵二十四拿下，從此GZ506地塊正式加入了新主人。

今年9月，旅發和中鐵二十四開始了GZ506住宅地塊的代建招標，據悉，GZ506住宅地塊最快年底開工。

三灣景區勢能已起

還在不斷擴大！

2024國慶假期期間，揚州全市共接待國內外遊客超800萬人次，打開手機軟件看人羣密度，可以看到中國大運河博物館像燎原之火，正點燃整個板塊！

2022年6月，中國大運河博物館正式開放，如今火遍全網，全國各地前來觀光打卡的遊客絡繹不絕。

爲了連接老城區，提高旅遊資源連片效應，整個三灣板塊都在使力，火熱建設大運河非遺文化園二期、配套商業奧特萊斯，規劃建設博望文旅休閒街區、文峰寺文旅項目。

1、大運河非遺文化園二期正在火熱建設中

項目正在火熱建設中，預計今年底可全面投入使用。

2、文峰寺運河文旅也傳來新動靜

廣旅在2024年6月27日開始了古運河（寶塔灣）片區綜合整治提升項目的投資和總包招標，招標控制價約33億，工期1095天。

圖片來源見水印

3博望文旅休閒街區要來了

據介紹，博望文旅休閒街區總投資5億元，由文源地產開發建設。

合作引入華住集團旗下花間堂、全季等品牌，錯位開發精品酒店，同步打造集辦公商業於一體的商業街區，服務三灣景區集聚區域人氣。

三灣板塊正以肉眼可見的速度迭代更新，商業、文旅、教育、生態都日漸完善豐盈，這裡也成爲揚州又一人居高地。