花蓮9鄉鎮地價漲 地王每坪138萬

花蓮縣公告出爐，其中「地王」仍由花蓮市中山路與中正路交叉口「摩瑪運動流行鞋店」蟬聯，每坪約138萬5500元。（王志偉攝）

花蓮縣府公告2022年土地現值及地價，全縣平均微漲0.26％，公告地價僅微幅調整0.05％。其中，花蓮市中山路與中正路交叉口「摩瑪運動流行鞋店」，以土地現值每平方公尺41萬9210元，換算約每坪138萬5500元，再度蟬聯「地王」寶座。

縣府地政處統計，2020年9月2日起至2021年9月1日止，不動產交易買賣登記5947件，較前年同期增969件。交易市場以花蓮市、吉安鄉、新城鄉大宗，因交通便利、生活機能與居住環境佳，形成重要生活商圈，帶動不動產交易量能。

花蓮縣13個鄉鎮市公告土地現值，有9個鄉鎮市上漲，4個鄉鎮持平，上漲主要反映實價登錄資訊、公共建設與整體開發案的推動情形。

地政處長吳泰焜表示，2022年公告地價，考量新冠疫情影響，衝擊各產業，選擇對民衆稅賦負擔影響極小的調整方案，全縣除了更正編定、變更編定爲可建築之土地合理調整公告地價外，其餘持平不調整。

13個鄉鎮市公告地價，4個鄉鎮市上漲，9個鄉鎮持平，上漲區位皆位於北花蓮，主要是受到土地使用強度提升或土地使用性質變更因素等影響，微調幅度介於0.02％至0.1％之間。

「地王」仍是花蓮市中山路與中正路交叉口「摩瑪運動流行鞋店」，公告土地每平方公尺41萬9210元，約每坪138萬5500元，地價每平方公尺5萬9690元，約每坪19萬7000元；最低是萬榮鄉105地價區段（林班地），每平方公尺26元，換算約每坪86元，地價每平方公尺4元，約每坪13元。