洪申翰揭房東超收電費「多賺7 千元」手法 林右昌認了這不合理

林右昌(崔慈悌攝)

洪申翰提供

房東超收電費變相增加租屋費用的案件層出不窮。內政部長林右昌今天表示，上週他已召開會議，未來在定型化契約中將明訂，房東若未申請分算或獨立電錶，公共設施電費要由房東負擔，至於契約納入「房東不得超收超過每度平均電價」的規定，他承諾，1個月內定案。

民進黨立委洪申翰今天在內政委員會詢問林右昌，現在租賃市場上有很多房東超收租客電價，藉此賺取差價，內政部是否知道這種現象？林右昌表示「我們知道有這現象」。

洪申翰舉例，房東一層隔了5間套房，2個月收1次電費，總計用電2000度，臺電跟房東大約約了8000元，平均1度電約4元多一點，他酸，有些「很客氣」的房東收了5.5元，甚至6元、6.5元，每一期就可多賺3000元；有的收到最高額7.69元，就可賺到7000多元的差價。

洪申翰表示自己也是租屋族，過去也長期被超收電費，現在臺電已成立租屋電價透明專區，動作快於內政部，但按照內政部的規定，只要是夏季，房東還是可以收到最多7.69元，非夏季可以收到6.03元。簡單來說，房東超收3元左右的電費是合法的，「這規定合理嗎？」，林右昌迴應，「我想，這個當然是不合理」。

洪申翰批評，國家和國營事業給他們一定的補貼，優惠應是給房客，但房東卻拿此來賺差價，讓房客受害，去年內政部開兩次會，但完全沒有下文，還是允許房東超收。

林右昌表示，上週他已親自針對這個問題召開會議，目前有幾個方向：第一，租屋公共設施電費已經向臺電申請分算者，這部分沒有問題；第二，針對租屋公共設施沒有申請分算或獨立電錶者，這部分就有問題，內政部擬將相關規定納入定型化契約當中，如果房東沒有分算電錶，公共設施電費要由房東負擔。

洪申翰說，房客也許不知道電價多少，但臺電其實已設立透明化專區，可查到平均電價，但內政部應該在定型化契約應記載事項中明確規定，「房東不得超收超過每度平均電價」，不是現在每度電還在收到7.69元，他認爲內政部的動作太慢了。

林右昌表示，他上週親自開會，最近這一、兩週會再開一次會，應該就可以定案，並承諾「我想1個月內（定案）沒有問題」。