律師揭林右昌市府東岸廣場「偷天換日手法」 趙少康：速送司法調查

葉慶元指出，基隆東岸商場產權爭議案，林右昌(中)市府的做法根本是偷天換日。（示意圖／本報資料照片）

基隆東岸商場產權爭議延燒。中廣前董事長趙少康引述律師葉慶元分析指出，該案廠商得標後，林右昌市府變更委託經營的範圍跟性質，讓廠商可以從兩層樓的停車場增建成4層樓的商場，這在全臺灣30幾件OT案都沒有發生過，是唯一的案例。停車場跟商場的委託經營，兩者權利金的收取方式、廠商的投標條件完全不同，林右昌市府的做法根本是偷天換日，OT案成了ROT，多的收入完全沒有進到基隆市庫，明顯圖利廠商。

「葉慶元律師對基隆東岸廣場案的看法。」趙少康今(7日)在臉書發文表示，基隆市東岸廣場地下停車場委外經營案，原本是單純的合約糾紛，民進黨想利用這個機會打擊謝國樑市長，開始政治操作後，標案的前因後果才被大家關注。「葉慶元律師告訴我，這個案子是內政部長林右昌在基隆市長任內發包、興建，林右昌有很大的問題。」

趙少康提到，葉慶元律師分析，這是一個公開招標案件，一開始公開招標營運的範圍是東岸廣場兩層樓的停車場，能當商場營運的範圍很小，但是廠商得標後，林右昌市府變更委託經營的範圍跟性質，讓廠商可以從兩層樓的停車場增建成4層樓的商場，「葉律師說，這在全臺灣30幾件OT案都沒有發生過，是唯一的案例。」

葉慶元強調，停車場跟商場的委託經營，兩者權利金的收取方式、廠商的投標條件完全不同，林右昌市府的做法根本是偷天換日，而且還是在廠商已經確定的情況下，掩護根本沒有停車場營運實績的NET取得這個本來根本不是商場的經營權。

趙少康直言，根據OT案精神，民間機構營運政府投資興建完成之建設，營運期間屆滿後，營運權歸還政府。所以基隆市政府採取收回動作，確保市民的資產，是依法行政。至於被林右昌市府偷天換日後，OT案成了ROT，增建了賣場，增加了營業面積跟租金，卻因爲這是一紙OT合約，多的收入完全沒有進到基隆市庫，明顯圖利廠商。「我支持國樑市長的作法，儘速將全案送交司法調查，將其中的貓膩查個水落石出。」