虹橋璟上售樓處(國貿虹橋璟上)售樓部丨虹橋璟上歡迎您丨樓盤詳情
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項目示範區實景圖
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直線距離地鐵站僅約700米
當下500萬級少有的地鐵房，5站虹橋商務區
縱觀現在500萬級板塊，地鐵房鳳毛麟角。
比如嘉定新城，除了難以買到的理想之地，其它項目幾乎都走不到地鐵站。
而國貿虹橋璟上直線距離17號線嘉鬆中路站僅約700米，這個距離恰到好處，既適合通勤，又儘可能規避噪音。
從嘉鬆中路站出發2站即到徐盈路站（天空萬科廣場）、3站蟠龍路站（蟠龍天地）、4站諸光路（國家會展中心）、5站虹橋火車站（虹橋商務區）並無縫換乘2號線。
17→2號線，一路串聯的皆爲高能級商辦。換言之，市區高收入人羣更容易被導入到趙巷。
示意圖
越級地段，土拍三連漲+澎湃科創勢能
500萬級買進趙巷超值！
雖然現在倒掛在收窄，但板塊潛力依舊是重中之重，畢竟這不會是你最後一次買房，你將來需要更好的置換籌碼。
小胖君對趙巷的看法是：“這是一個價值越級的板塊，它蘊藏的潛力甚至能挑戰外環旁那些優質的600萬級區域。”
用500萬級價格買進趙巷是超值的！
第一，嘉鬆中路站土拍已三連漲，最新聯動價來到56000元/㎡，那國貿虹橋璟上性價比凸顯。
聯動價三連漲的背後其實也反映政府對於板塊價值的持續看好。
第二，都說買房要跟產業走，那嘉鬆中路站產業勢能堪稱500萬級獨一檔。
項目所在的嘉鬆中路站有大規模科創產業，從能量來看劍指“上海下一個科創中心”。這就完全把項目和其它同價位產品區隔開了，項目周邊就有“人才造血”能力。
目前嘉鬆中路站大規模商辦正如火如荼建設。
這裡的主體是市西軟件園，作爲上海十三五規劃重點科技園區，在青浦區十四五規劃中，將成爲上海軟件開發和新一代信息技術的重要功能區，定位爲千億級產業園區。
計劃2025年預計實現建築面積約400萬㎡，經營收入達到1000-1500億，從業人員預計15萬。
目前已有衆多科創龍頭企業入駐。相信在龍頭效應下，會有更多優質企業涌入。
市西軟件園核心位置就在嘉鬆中路站兩側，這裡正打造漕河涇趙巷科技綠洲。
據悉已累計引入企業約200家，其中實體企業57家，數字經濟領域企業佔比70%，包含湯恩、欣巴、公牛等重點產業的多家高新技術企業、上市公司、研發總部。（信息來源in趙巷）
在市西軟件園周邊，在建本站上海國際文創科技園，預計2024年建成並投入使用，預計引入2萬員工。
大名鼎鼎的北斗西虹橋基地也正在建設中。此外還聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企業。
有意思的是，項目前期客戶把這裡稱爲“小漕河涇”。
那試想漕河涇、張江高薪人羣對周邊板塊的價值輻射作用，而於國貿虹橋璟上，可不是輻射，是就在嘉鬆中路站商辦集羣旁，位於高能級商辦極核的風暴眼。
國貿地產超高誠意度
提前兌現濱水展示區+預計提前交付
保交房大環境下，大家買房優選是央企、國企。
國貿地產作爲深耕上海的國企，很好擔當起了社會責任。注重交付品質且儘可能提前交付，是它一貫的風格，近些年接連築造了國貿天悅、國貿佘山原墅、國貿鳳凰原等住宅標杆，口碑很不錯。
這一次在國貿虹橋璟上，國貿地產更是傾注大量心血，爲了讓購房者能更真實感受未來生活場景，開發商花大成本提前兌現濱水展示區。
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更據悉，項目現在樓棟已全部封頂，參考國貿全集團已交付的項目，很多都是提前半年到一年甚至更久交付，所以我們預估國貿虹橋璟上也會提前交付。（以開發商實際交付爲準）
那假設提前一年交付，我們計算一下大家得到的實惠：
·本來房貸白交兩年，現在縮短一年：以總價500萬例，首套貸款約350萬，每月還款約1.64萬（按最新商貸30年利率計算），一年省20萬。
·同步租房：房租就按5000元/月左右，租金=5000元×12月=6萬！
·焦慮等待：期房能否按時交房、是否與宣傳一致等“不確定性”讓人十分焦慮。
可見若早交房一年，不僅入住週期短，且節約了大量過渡期成本。
再加上項目在濱水展示區上的兌現力，國貿地產這次展現出了品質國企極高的誠意度，也爲大部分首次購房的小夥伴注入了一針強心劑——讓一切儘可能所見即所得，買得更安心。
項目示範區實景圖
就衝國貿地產的誠意，500萬級新房不買它買誰？
向內：隱奢度假氛圍向外：精緻煙火氣
回到社區，國貿虹橋璟上前期業主大部分是收入、素質相當不錯的年輕家庭。
現在年輕羣體不一樣，他們嚮往一種向內是隱奢度假氛圍，向外是精緻煙火氣的生活方式，尤其是向外，年輕人希望生活更有趣、更有品味，街區充滿活力，下樓就能找到志同道合的小夥伴愜意社交、娛樂、運動。
當“保交房”成爲主流，國貿地產已在“造生活”的賽道上遙遙領先了。
項目是市面罕見的“雙水系、三島嶼”社區，地塊天賦拉滿。
項目效果圖開發商也花了很大心思把水系優勢發揮到了極致。
三座“島嶼”都有不同主題，並設置了非常豐富的景觀節點。以後整個小區碧水環繞、綠茵延綿，業主回家後，可以盡情把生活融入愜意的生態園林中，享受遠離城市喧囂的濱水慢生活。
項目效果圖
國貿虹橋璟上還精心打造“四季長廊”。春日漫步櫻谷、夏季粉黛團簇、入秋杉林聽濤、凜冬梅香撲鼻，項目以色彩視覺手法，通過春夏秋冬四季布局，演繹出時移境遷的時光故事。
示意圖
以實際交付爲準在外部，國貿地產代建了一座約1.8萬方的濱河市政公園，家庭露營、親子玩樂、健身休閒就在家門口。這樣就形成了內外雙公園的場景，國貿虹橋璟上的居住環境在500萬級中獨樹一幟。生活在國貿虹橋璟上，不再只是冷冰冰的建築，而是一個個自帶場景氛圍的空間。再向外，精緻煙火氣愈發濃郁！吃、喝、玩、樂一應俱全，且氛圍感時尚潮流。從國貿虹橋璟上出發，約1公里步行範圍內有約5.4萬方嘉鬆中路站TOD商業，引入大虹橋首個日式購物中心Terrace Park，即將開業，日咖夜酒家門口就能滿足。
示意圖
周邊還有新網紅打卡地蟠龍天地，天空萬科廣場，以及百聯奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界、山姆會員店等商業，週末逛街不重樣。
壓軸40多套89㎡3房，錯過再無！更有優質105㎡以及大虹橋臻稀4房改善
項目戶型設計頗具創新力，也更耐住，相信步入二手房市場將收穫下家更多青睞。
其中，建面約89㎡3房很適合單身人羣和年輕家庭，目前在售最後40多套，後期再無！
文中所示樓棟幢號均爲工程編號，以實際位置爲準
首付137萬起，資金壓力不至於太大，就能上車大虹橋三房；
三房功能性靈活滿足未來家庭成長需要；
廚房採用開放式設計並外沿了島臺，不僅拉大了視覺尺度，更讓你在做羹湯時，能與客廳裡的家人隨時互動。（該設計爲樣板間展示，具體以交付爲準）。
邊套北向房間實現兩面牆開窗，不管做臥室還是書房都非常明亮。（該配置僅邊套戶型有）
建面約105㎡3房2衛有寬廳和豎廳兩種風格，其中寬廳戶型好評度頗高。
尺度震撼：寬廳面寬約5.5米，3.5開間面寬共約11.5米，再加上約8㎡的陽臺，使得整個家庭的公共區域尺度感十足、功能也更加靈活多變。
全屋六飄窗：大大延展了使用空間。
三臥空間相對均衡：能更好滿足各家庭成員空間使用需求。
文中所示樓棟幢號均爲工程編號，以實際位置爲準樣板間照片：
樣板間實景圖
預算充足的小夥伴可以入手建面約129㎡4房2衛。4房+大面寬+大陽臺，尺度感和空間感都相當強，也給予600萬級購房者在虹橋改善的好機會！
文中所示樓棟幢號均爲工程編號，以實際位置爲準樣板間照片：
另外項目裝修也很誠意，中央空調、地暖均爲國內或國外一線品牌，同時配置淨水器、全屋智能馬桶、以及廚房貼心配備涼霸等。
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