合肥租房人口約佔15％

9月4日，記者從安徽省住建廳獲悉，安徽將加快整治規範住房租賃市場，打造“皖美安居”住房保障一件事服務場景。堅決維護消費者合法權益，積極營造良好的中介交易環境，促進市場平穩健康發展。

健全住房租賃法律體系

安徽城鎮居民買房居住的觀念根深蒂固，租房居住只是權宜之計。現階段，各地住房租賃市場主要是委託房地產中介機構的私人出租住房爲主體。社會機構出租住房佔比較小，且主要集中在合肥市。

相關調查顯示，目前合肥市市場化租房居住人口比例約在15％，其他城市在10%左右。

經省政府同意，省住建廳已聯合多部門印發了加快發展和規範住房租賃市場相關通知，要求各地建立政府住房租賃交易服務平臺，出臺相關政策保障承租人享受基本公共服務等合法權益，科學安排租賃住房建設規模，鼓勵企業開展租賃住房業務，支持各地將公租房納入住房租賃市場體系，加大住房租賃財稅支持力度，加強住房租賃市場監管等。

接下去，全省還將持續完善市場化租賃住房監管法規和政策，健全住房租賃法律體系。

嚴禁操縱經紀服務收費

近年來，安徽結合省內實際，不斷加強房地產經紀行業管理信息化建設，相繼印發了多個政策文件，整治規範住房租賃市場。

其中，要求各市搭建或整合完善房地產管理服務平臺功能，通過管理服務平臺加強對房地產經紀機構備案、從業人員管理、房源覈驗、信息發佈、網籤備案、信用評價等工作。

與此同時，嚴禁操縱經紀服務收費，加大對房地產經紀服務方面的反壟斷監管執法力度，對發現的壟斷行爲，依法予以調查處理。加強合同行政監管，強化對利用合同格式條款侵害消費者權益違法行爲的監管等。

支持各地積極培育發展住房租賃市場，指導各地根據配套設施、地理位置、入住對象需求等因素，按不高於周邊市場租金的90%，合理確定保障性租賃住房租金價格等。

打造“皖美安居”服務場景

下一步，省住建廳將加快建立租購併舉的住房制度，滿足工薪羣體剛性住房需求，支持城鄉居民多樣化改善性住房需求。

會同相關部門做好信貸政策服務，以保障性租賃住房相關企業單位爲主體，引導金融機構加大保障性租賃住房的投融資力度。支持建設運營企業通過發行金融債券、公司信用類債券、發行不動產投資信託基金等方式融資，多渠道籌集資金，加快發展保障性租賃住房。

依託保障性住房項目全生命週期管理平臺，優化完善系統平臺，提升住房保障綜合管理和智慧服務能力。傾力打造“皖美安居”住房保障一件事服務場景。

合肥通客戶端- 合報全媒體記者 吳奇