好難賣! 新建案租售並行求收益

建案接待中心示意圖(圖/記者一中攝)

記者陳佩儀臺北報導

據房市雜誌市調顯示,今年1月不僅推案出現空窗期,也是有感讓利案的空窗期專家指出,建案難賣、銷售期拉長,部分建案乾脆租售並行,以免房屋閒置過久沒有收益

住展雜誌企研室經理何世昌指出,歷年前通常是新建市場淡季,在來客與成交組數方面則連袂下滑,較去年12月減少約三成左右,有些建案因銷售緩慢有建案乾脆租售並行,以免房屋閒置過久沒有收益。

何世昌說,元月不僅是推案空窗期,也是有感讓利案的空窗期,沒有新的有感讓利案釋出,進一步降價的舊建案也極少,市場價格波動並不大,而在議價率的部份變化依然微小,整個一月籠罩在低氣壓中。