鬼月買氣衰？　住商：9月全臺交易量掉3.2%

▲根據住商機構內部統計，今（2017）年9月份全體系交易量，與8月份相比，全臺量縮3.2%。（圖／記者季相儒攝） 記者葉佳華／臺北報導

9月份前段適逢鬼月，對於房市買氣是否有影響？根據住商機構內部統計，今（2017）年9月交易量與8月相比，全臺量縮3.2%；不過若以永慶房屋內部調查數字來看，9月全臺交易量還比8月增加2%。

根據住商機構統計，今（2017）年9月份全體系交易量，與8月份相比，全臺量縮3.2%。其中六大都會區以臺北市量縮最多，月減15.7%；新北市減少13.5%；高雄衰退9.4%；至於桃園市則逆勢增加，月增14.5%；臺中量增10.9%、臺南微幅上揚1.9%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，雙北市價格高，買方在目前市況下多選擇觀望，而桃園、臺中與臺南仍具價格優勢，因此買方仍有進場意願。徐佳馨指出，由於目前市場尚無太大變因，價格波動有限，鬼月前拚成交的買方積極入場，已經提前帶動一些買氣，因此到了九月後因無話題延續，也讓整體交易不振。

不過也有房仲業者指出，民俗月購屋忌諱趨於淡化，根據永慶房產集團研展中心統計，9月全臺交易量月增2%，進一步分析七都交易量概況，臺北市表現持平；新北市月增3%、桃園增加2%、新竹縣市成長9%、臺中量增2%，至於臺南市與高雄市則分別增加1%與減少2%。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，今（2017）年9月初就「鬼門關」，而8月份就已表現出「淡季不淡」氛圍，9月更延續量增態勢，與去年非民俗月的9月相比，全臺交易量成長約25%，顯示出房市交易持續增溫。