高雄金銀島將重生？地主臺糖求資產活化 釋出逾6.5萬坪土地
▲閒置5年的金銀島購物中心原址，地主臺糖將於下月開說明會招商。（圖／記者陳建宇攝）
從去年中美貿易戰開始，就有不少臺商迴流投資，而今年的新冠肺炎疫情從中國燒到全世界，臺灣也是相對安全的國家，因此很多人都開始思考留在臺灣發展，大地主也鎖定臺商丟出土地希望招商，臺糖今天就發佈消息將在4月舉行招商說明會，針對國泰重劃區、少康營區以及金銀島購物中心原址進行招商。
臺灣最大地主臺糖公司去年11月，曾推出高雄新市鎮及亞洲新灣區共9筆土地，以地上權的形式、包底抽成的方式招租，今天則又釋出訊息，表示4月將舉行2場招商說明會，欲招商的土地分別是鳳山的國泰重劃區、小港的少康營區，以及前鎮金銀島購物中心原址。
其中由華友聯開發負責重劃的「國泰重劃區」緊鄰捷運橘線鳳山西站，佔地2萬6276坪，使用分區爲商二、商二之六、商三之二。
少康營區則是2018年底完成市地重劃，這次招商的面積爲2萬8833坪，使用分區爲特商三、商三、商四，而金銀島購物中心原址則是從2015年結束營業，面積爲1萬198坪，使用分區爲住五。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，臺糖這幾塊土地的招商方式，要等說明會開了才知道，但是和市府在亞洲新灣區土地面臨同樣的問題，就是面積太大導致租金太高，因此若臺糖可以將土地分割出租，降低單一土地的租金壓力，會比較有機會吸引如餐廳、飯店業者進駐。