高雄港灣碼頭 招商三連發
高雄港灣碼頭今年招商三連發！其中，愛河灣遊艇碼頭將評估20年租期、以及50年BOT同步進行，希望今年下半年舉辦招商說明；而21號碼頭預計今年第四季進行BOT或地上權招商，可做複合商場、飯店或商辦；「停三」用地也隨時訪商、蓄勢待發。
高雄港灣和圍繞港灣的腹地，2號碼頭已由高雄港區土開公司自行經營「棧貳庫」，高雄港候工室也在今年農曆年前，與承崗開發簽約，做爲飯店和餐飲的場址，其餘的21號碼頭、「停三」用地、以及愛河灣遊艇碼頭，可望在今年下半年陸續進行招商。
港灣所謂的第20工區，面積約32公頃，爲了加速開發，依照都市計劃規定，變更「特定文化休閒專用區」並回饋輕軌等土地，已在去年底的「港市合作平臺」會議，達成「分期捐地、分期開發」的共識。
高雄都發局主秘張文欽指出，所謂「分期捐地、分期開發」，就是由交通部航港局根據都市計劃等相關規定和作業，捐贈、移轉第20工區開發回饋的輕軌等用地約5.1公頃給高雄市政府，即可先行開發4到7號碼頭、以及21號碼頭。
臺灣港務公司總經理陳劭良表示，面積大約1.68公頃的21號碼頭招商將打頭陣，預計引入旅館、百貨商場等機能，招商模式採取設定地上權或BOT方式，刻正評估中，預計今年第三季辦理說明會、第四季上網公告招商。
最精華的16到18號碼頭，依據高雄市都市計劃委員會去年12月第87次會議紀錄，該區域屬暫不納入開發範圍；陳劭良指出，現階段仍維持既有港埠設施使用，做爲金門澎湖貨運碼頭，未來再與中島碼頭一起做整體的港灣運用規劃。
他說，有關第三船渠水域及周邊碼頭土地、4號到7號碼頭、以及港務公司舊辦公廳舍等區域，將尋求單一開發商，進行完整且具經濟規模的開發爲目標，預訂今年起，進行可行性評估及先期規劃等作業，並配合訪商及座談會，媒合彙整開發需求，預定2022年辦理招商說明會與招商作業。
到於大港橋蓬萊側倉7號至10倉庫，陳劭良指出，預計今年第四季完成櫃位廠商簽約作業及試營運，將由高雄港土地開發公司統一招商，經營特色餐飲、人文風格、藝文展售，而倉4-1A、倉6、機具所、工具庫、以及周邊腹地，將採公開徵選方式招商，預計2022年底辦理簽約作業及試營運。
土開公司董事長沈妙姿說，總面積約3,433坪的「高雄多功能經貿園區特定區停三用地」，這塊精華區基地極受矚目，持續訪商中，至於愛河灣遊艇碼頭，將與高市府、港務公司商議，針對水域和陸域，評估20年租期、以及50年BOT等模式，如果一切順利，今年下半年舉辦招商說明。