佛山召開房地產融資協調機制“白名單”項目擴圍增效政策解讀培訓會

11月1日，佛山市住房和城鄉建設局、佛山金融監管分局聯合組織召開全市房地產融資協調機制“白名單”項目擴圍增效政策解讀培訓會。會議傳達了國家房地產融資協調機制工作專班關於“白名單”項目擴圍增效工作會議精神，進一步發揮城市房地產融資協調機制橋樑紐帶作用，常態化搭建政銀企融資對接平臺，促進房地產市場平穩健康發展。

會上，佛山金融監管分局重點圍繞房地產融資有關政策擴圍對象、擴圍流程、組織實施等內容進行解讀。擴圍對象爲商品住房開發貸款項目；擴圍流程分爲新增貸款項目和存量貸款項目。對於新增貸款項目，可以通過備案制或申報制納入“白名單”，備案制流程爲：房地產項目公司可直接與金融機構對接，金融機構告知需納入“白名單”管理，審批放款後，金融機構報市融資協調機制備案。申報制流程爲：房地產項目公司可自願向融資協調機制申報，協調機制按照“5+5”條件標準有關口徑要求對項目進行審查推送。對於存量開發貸款項目，由協調機制組織金融機構、房地產項目公司分批有序納入“白名單”。

會議強調，要充分認識城市協調機制“白名單”項目擴圍增效的積極意義，“白名單”機制原則上是合規住房開發項目的主要融資渠道，要將更多住房開發項目納入“白名單”適用配套支持政策，推動項目加快建設交付，更好保障購房人合法權益。

會議強調，要分批分類將合規住房開發貸款項目統一納入“白名單”。新增住房開發貸款對應項目均應納入“白名單”，存量住房開發貸款對應項目也要通過“白名單”機制逐步覆蓋，實現“應進盡進”。金融機構要完善信貸管理制度，對“白名單”項目實施分類管理，做好“白名單”項目金融服務，做好項目資金封閉管理，防止貸款違規挪用。

會議強調，要進一步發揮“白名單”支持作用，堅決打贏保交房攻堅戰。保交房攻堅戰重在打贏，“白名單”工作重在放量。各金融機構要優化貸款發放流程和資金撥付方式，對建設進度所需的資金“應貸盡貸”。各房地產開發企業要落實主體責任，緊跟交付目標，加快工作進度。各級各部門要同向發力堅決完成保交房目標任務。

市區兩級住建部門、金融監管部門，銀行機構和相關房地產公司約300人蔘加會議。