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懋源璟嶽售樓處電話：400-9231-880【官網】，懋源璟嶽三環內合院別墅孤品，隱於城市自然中，擇址麗澤新貴之地，讓別墅重歸城市、重歸繁華！
2013年7月，該地塊出讓時，懋源地產擊敗多家大型房企，以17.7億元摘得夏家衚衕地塊，成爲當時北京地王地塊。
懋源璟嶽售樓處電話：400-9231-880【官網】匠心鉅製城市別墅低密社區。整體形制上，以中式傳統住居建築“院”爲設計機理，以古典歐式建築爲框架，設計上融合了東方文化符號，同時藉助西方建築表現手法，展示現代的低密風範。
在園林規劃設計上,定位於山水畫幕下的東方棲隱，將中國傳統園林運用更現代的手法表達，營造出“一脈傳承、三重門規、四重巷境“的東方山水現代園境。
以內城別墅第一居所的定位，實現事業狀態下的塔尖財富階層的終極居住理想，打造出傲立於東方龍脊之上的“藏品級傳世家宅”。
此房基礎參數信息
①房 間 號：6-13
②產權面積：590.44㎡，使用約800平
③花園面積：約167㎡
④居室設計：5居
⑤本房朝向：南北東西四面採光
⑥本房結構：地上4層地下2層
⑦本房報價：原報價1.5億，底價1億，還有更低的底價！
⑧本房稅費:首套約100萬，二套約200萬
⑨本房位置：社區中間位置
⑩房屋現狀：開發商樣板間，所見即所得
懋源璟嶽售樓處電話：400-9231-880【官網】
①▼本別墅社區位置圖
▷圖中紅框位置，社區中間，而且位於南排樓間距最大的位置，採光絕佳
▲本房位置圖
②▼本別墅外立面照片
▼懋源以工匠精神專注建築設計，傳承東方文化內涵，揉和西方元素，創造獨具懋源特色的建築風格。儀式感滿滿的入戶大門，門口雙抱鼓石。
▲本別墅外立面
以定製化的理念，創新的手法，構建了複合型幕牆系統外立面。以幹掛石材爲主，局部配以變色手模磚、仿銅金屬鋁板、鏤空雕花等精選材質。繁複的工藝工法，使整個建築體沉穩、典雅，歷久彌新。
③▼整體戶型圖和照片
▷懋源璟嶽售樓處電話：400-9231-880【官網】此套合院別墅也是類獨棟產品，實現南北通透，三面採光觀景，三環內城最頂級的別墅產品。上下五層爲一棟，物理屬性是上三下二層，最終實現上四下一層，雙首層設計
▼一層戶型圖：一層定位爲圈層社交層，由入戶庭院、玄廳、社交正廳、南側套房和露臺組成。整層約200平米，社交正廳尺度面寬7.5米，客廳層高5.1。
▲本別墅一層戶型圖
▼一層照片：一層定位爲圈層社交層，由入戶庭院、玄廳、社交正廳、南側套房和露臺組成。整層約200平米，社交正廳尺度面寬7.5米，客廳層高5.1。
▲本別墅一層照片
▼B1層戶型圖：B1層（雙首層）定位爲景觀庭宴層-餐廚層，層高4.5米，單層面積近264.44平米(含庭院)，包含景觀庭院(150平米)，宴會廳(50平米、南向面寬8.4米)、專業級U型中廚、高級西廚、下午茶休閒區、保姆間、家政房等組成。
▲本別墅B1層戶型圖▼B1層照片：B1層（雙首層）定位爲景觀庭宴層-餐廚層，層高4.5米，單層面積近264.44平米(含庭院)，包含景觀庭院(150平米)，宴會廳(50平米、南向面寬8.4米)、專業級U型中廚、高級西廚、下午茶休閒區、保姆間、家政房等組成。
▲本別墅B1層照片
懋源璟嶽售樓處電話：400-9231-880【官網】▼B2層戶型圖：B2定位爲圈層樂享層，由黑膠唱片區、企業主書房茶室和休閒區組成。滿足商務社交的娛樂、休閒功能。整層近160平米，層高4.8米。
▲本別墅B2層戶型圖
▼B2層照片：B2定位爲圈層樂享層，由黑膠唱片區、企業主書房茶室和休閒區組成。滿足商務社交的娛樂、休閒功能。整層近160平米，層高4.8米。
▲本別墅B2層照片
▼三層戶型圖：三層定位爲主人起居層，只爲主人專享的私密居住空間。整層近百平米，面寬7.9米，層高4.5米。
▲本別墅三層戶型圖
▼三層照片：三層定位爲主人起居層，只爲主人專享的私密居住空間。整層近百平米，面寬7.9米，層高4.5米。
▲本別墅三層照片
▼二層戶型圖：二層定位爲家人起居層，由男孩套房、女孩套房、書房（靈動功能區）組成，整層近百平米，層高3.3米。
▲本別墅二層戶型圖
▼二層照片：二層定位爲家人起居層，由男孩套房、女孩套房、書房（靈動功能區）組成，整層近百平米，層高3.3米。
▲本別墅二層照片
⑤▼本別墅全景
此別墅優、缺點分析
此房優點分析
此房缺陷提示
因爲是城市別墅，處於三環以裡的位置，土地價格高昂，所以私家花園不大，且不是完全的獨棟別墅
①▼社區基礎參數信息
項目名稱|懋源璟嶽
樓盤地址| 麗澤金融商務區，西南三環內，萬柳橋出口
開 發 商|懋源地產
外 立 面|溫莎米黃石材，仿金屬色木材、金屬鏤空雕花飾面
物業公司|懋源鴻璽物業
物 業 費|平層11.1/別墅14.98/㎡/月
佔地面積|2.73萬㎡
交房標準| 洋房精裝，聯排精裝，合院毛坯精裝可自選
交房時間|現房
總 戶 數|共194戶，其中合院29戶，聯排41戶，洋房124戶
戶型設計|三種產品：洋房/聯排別墅/合院別墅，其中：
①洋房四居：156/164/171/195/202/208/218㎡，已售罄
②聯排別墅：地上4層，地下2層結構，房本420-465㎡，使用600-650㎡，庭院50㎡
③合院別墅：地上4層，地下2層結構，房本590-620㎡，使用800㎡左右，庭院80㎡
項目價格|洋房1800萬起，11-14萬，聯排4999-7000萬，合院7600萬-1.17億
②▼社區照片
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