房市去庫存 杭州買一戶送半戶

中國央視在微博上指出，杭州富陽區許多建案都加強促銷，一戶87平方米（約26.32臺坪）的房子能拓展到135平方米，相當贈送了48平方米，贈送率達55％，等於送了半戶房子。平均下來，相當於把掛牌價拉低5千多元人民幣。

房地產業者普遍認爲，強力的促銷措施，對於達成杭州當地房市去庫存的任務有直接幫助，而且在歷經過去一、兩年的去庫存時期後，杭州房地產市場已經能自我調節庫存數量，回覆到一個比較健康的狀態。

杭州房市曾在去年傳出開發商資金鍊斷裂危機，建案大量砍價拋售，引發當地官方注意。杭州發改委就曾表示，如果房企要進行大量價格調整，必須在事前就先向政府通報。

在取消限購、降息、降低二套房頭期款比率等利多措施下，近來杭州房市已經擺脫了年初的低迷，新建商品房年增率也開始由負轉正。根據中國統計局的數據，今年11月杭州新建商品房房價比去年同期上漲4.3％，月增率則爲0.7％。

在新房房價上漲推動下，杭州中古屋成交量也獲得顯著提升。根據透明售房網的統計，到12月20日爲止，杭州主城區的中古屋已經成交4.4萬戶，不但比去年全年的2.6萬戶增加近七成，也是近5年來的最高紀錄，有望挑戰2009年5.1萬戶的史上最高紀錄。