房市改革衝過頭？逾8成認知爲「加稅＋打房」

政府房市改革衝過頭？一項最新民調調查，有超過8成民衆認爲調高房產持有稅就是「加稅+打房」，與居住正義無關，也因持有稅高漲，有近6成民衆將「放緩甚至放棄購屋」，逾5成非自用屋主將「漲租」，逾2成將「賣屋」，預料買氣低迷、租金上揚以及賣壓加重三箭齊發下，恐讓房市雪上加霜。

政府以追求居住正義、調整房市結構爲名積極調高房產持有稅，屋比趨勢研究中心一項最新民調顯示，有82%的民衆認爲目前政府執意調高房產持有稅就是「加稅+打房」。

此外，針對本月開徵的地價稅，漲幅引起市場關注，受此消息影響，調查發現，有高達56%的購屋者將「放緩甚至放棄購屋」、54%非自用屋主將「漲租」、23%將「賣屋」。

「屋比」趨勢研究中心總監陳杰鳴表示，近年政府積極進行各項房產稅制改革，努力調整房市結構，初期獲得不少民衆支持，但隨着政府房市改革越來越激進，目前民衆對政府的稅改態度，明顯已由支持轉爲恐慌、反對，民調超過8成民衆認爲政府只是在「加稅+打房」的結果並不意外。

「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，今年全臺房市交易量可能僅23-24萬件，創有統計來的新低量，這明顯與政府不斷進行房產稅制改革脫不了關係。目前政府無止盡的房市稅改，不僅使得投資者怯步，更還衝擊到民衆持有房產的信心，若民調狀況成真，年底房市買氣勢必受衝擊，且租金上揚與房市賣壓加重趨勢將越演越烈。