房市低迷 陸水泥業受重創

2022年大陸房屋新開工面積年增率

大陸是世界最大水泥產地，但因近期房市低迷，拖累產量銳減，連帶全球水泥產量也下滑。外媒引述世界水泥協會（WCA）執行長Ian Riley指出，上半年大陸水泥產量年減15％至9.77億噸，產量爲近11年來新低，跌幅則是20多年來最大。

英國金融時報報導，WCA數據顯示，上半年全球水泥產量年減8％至19億噸。Ian Riley表示，這主要是因爲大陸水泥產量減少所致。

大陸地產商受到官方2021年施行的「三條紅線」影響，財務槓桿受到衝擊，引發恆大集團和花樣年等地產商爆發債務危機，嚴重影響經濟活動。

報導指出，已有跡象顯示，大陸水泥產量下滑帶來的外溢效應與日俱增，波及先前受惠於建築榮景的其他產業。大陸國家統計局數據顯示，8月房屋新開工面積年減45.7％至8,995萬平方公尺，創下2022年以來新低。自4月以來，每個月房屋新開工面積均年減逾40％。

Ian Riley表示，近幾年大陸掀起建設熱潮，讓水泥公司以爲他們即將開始供貨給這些大型基礎設施專案，但隨後爆發的房地產危機與動態清零防疫政策，才真正開始影響這些公司的業務。

港股上市的大陸水泥巨頭華潤水泥和海螺水泥的股價也受到打擊，自2022年以來股價分別累計下跌35.62％與35.11％。

A股上市建材公司海南瑞澤在2022年上半年財報中指出，上半年水泥業務銷售的區域市場內疫情復燃，房地產業景氣欠佳，地區管控嚴格，水泥市場需求出現階段性下滑，廣東省水泥產量年減22.1％，水泥售價整體下滑。

據投資快報報導，2022年以來，海南瑞澤、博聞科技、金圓股份等多家A股上市公司相繼公告，剝離水泥相關資產。海南瑞澤9月13日宣佈，將持有的全資子公司金崗水泥85％股權轉讓給華潤水泥，轉讓價格約人民幣5.4億元。

業內人士分析，隨着中小型水泥企業逐步退出市場，大型水泥企業有望透過兼併等方式獲得更多的市佔率，行業集中度有望進一步提升。

值得注意的是，鍊鋼原料鐵礦砂等其他大宗商品也受到大陸房市疲弱的衝擊。

精煉銅進口商Maike Metals International近日表示，正在出售資產以撐過因房地產低迷而加劇的流動性危機。