發展社宅 林右昌三策略找地

第二階段社宅興辦計劃進度

內政部長林右昌520後將接任民進黨秘書長，在主掌內政部倒數計時階段，他特別強調國人對加速推動社宅期甚深盼，將密切督促辦理社宅規劃及興建。對於興建社宅最重要的土地來源，林右昌提出三策略：一、持續與財政部等部會盤點國有及國營事業土地；二、全力提供中央住都中心或協助地方政府興建社宅；三、地方市地重劃及區段徵收整體開發時，配合留設3～5％土地，專案讓售作爲興辦社宅使用。

「社會住宅興辦計劃」今年爲第二階段，目標於113年達成政府直接興建12萬戶及包租代管8萬戶，計20萬戶。行政院去年12月通過的「提升社宅用地供給精進措施」，114年起至121年的住宅政策新目標，以達成興建25萬戶社會住宅、25萬戶包租代管及50萬戶租金補貼爲推動目標。

內政部近日邀集縣市政府討論實施方案，林右昌指出，對新規劃的市地重劃及區段徵收區，原則將按開發範圍提供3～5％抵費地、或可建築土地作爲社宅用地，至於已覈准辦理、但尚未完成財務結算的市地重劃及區段徵收區，會請縣市政府就區內尚未處分土地清查造冊，並提出是否適宜作爲社宅用地的建議意見，提供給內政部儘速進行評估確認。

林右昌指出，對於社宅用地相關評估規畫，內政部將與縣市政府溝通討論，如經評估確認適合興建社宅，會按重劃後地價或平均開發成本辦理專案讓售，不影響開發成本的回收。