都更大不易 北市公寓每坪平均跌10%
日前喧騰一時的文林苑都更爭議，內政部擬提高都更同意門檻，6月公佈都市更新條例修正草案中，擬修正代拆規定，將分成政府主導都更及民間主導都更，若由政府主導者，將讓政府代爲執行；至於民間主導，則分成雙方協調、主管機關、司法機關三階段，萬一雙方協調及主管機關協調未果，將交由司法機關裁判，最後由主管機關代拆。
受到都更門檻提高衝擊，房仲業者發現，5月臺北市公寓成交每坪54.49萬元，6月跌至48.17萬元，跌幅高達11.6%。
至於電梯大樓房價則是上漲，5月臺北市5月每坪58.61萬元成交價已漲至6月的61.06萬元，漲幅達4.18%，房產業者發現，公寓和電梯大樓的價差幅度擴大從5月7.6%擴大至6月的26.8%。
由於新版的都更條例同意門檻大幅提高，都更事業概要的同意比例由十分之一提高至十分之三或十分之五，都更計劃同意比率由二分之一至四分之三不等，依劃定更新地區類別，分別提高到三分之二至十分之九。