杜拜公寓600萬！長輩心動「屌打北市」11年回本 網全看壞…他曝：比定存好
投資有賺有賠，但最怕掉進錢坑深淵！一名網友表示，家中長輩有一筆600萬資金，看中奢華國度杜拜的一間公寓，若成功租出去，年收益上看8%，預計11年就可以輕鬆回本，讓家人很心動。文章一貼出後，幾乎一面倒認爲，風險頗大要三思。
一名網友在PTT「home-sale板」透露，家中長輩有意投資房地產，不過地點遠在中東的杜拜，以一間公寓物件來說，「說同樣是市中心臺北信義區一坪破百萬，但杜拜市中心一坪45萬，一套買下來也大概600萬，然後當地年租收入扣掉代管費用也差不多有8%收益，算算大概11年可回本。」
畢竟600萬說多不多、說少也不少，一般上班族也要存個幾十年纔有這6桶金，一臉存疑的原PO也試圖上網找尋投資心得文章，不過「資訊大多是大陸那邊的，好像杜拜已經是大陸人的投資熱點，然後也有看到巴菲特今年也開始鎖定杜拜的房地產，明年世博會也辦在那邊。」
至於臺灣部分，也只找到一家杜拜房產的代理業者，原PO納悶一查，「他們最近有篇文章是反駁杜拜房地產泡沫的，看完反而更讓人舉棋不定！」對此，他想問達人們「希望有前輩能指點一下，或者同樣的預算，有其他更好的房地產投資標的嗎？」
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▲投資海外房產，風險頗大！（圖／翻攝PTT）
文章一貼出，一派網友認爲要三思，「建議您國外少碰，看新聞很危險」、「Dubai（杜拜）從2014年高點跌了約三成，預計還要跌15%，新成屋太多，一直到2021年都會比需求多十多趴，除非你是回教徒，喜歡中東，就算會賺錢也不建議投資」、「投資國外，爲什麼會相信代管公司不會說謊？出租中，但代管公司說租不出去，要怎樣驗證？」、「你再查一次杜拜房地產的新聞吧，10月開始已看壞」。
有網友分享相關房產案例，「會玩的人，在臺灣還是會賺， 我都1-2年就幾倍幾倍的撈，低調玩，不動產特性就是因爲不動，買對很重要」、「有朋友投資過，收益很不錯，比定存好」、「（越南）胡志明和金邊我都去過，要我買我選胡志明」。
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