東區撤店潮是借鏡 專家揭露漲租三部曲
▲極度乾燥superdry東區店日前撤點。（圖／記者範綱儀攝）
臺北東區倒店頻傳，許多知名業者撤離，對此房產名家Sway在臉書《Sway房市觀測站》發文反問，你家附近店面漲價了嗎？不要以爲這叫做經濟起飛與都市繁榮，因爲東區的死就是周邊商圈的借鏡，更揭露漲房租三部曲，最終將導致空店潮，倒楣的還是消費者。
他直言，漲房租的第一階段，就是你吃的珍奶雞排，變成塑化劑與病死雞，而焢肉飯羊肉爐也會變成病死豬過期羊，因爲業者不敢漲價，只好降低成本。
漲房租的第二階段，就是趕走幾十年老店，變成無特色、千篇一律的大陸制貨品，消費者逛不逛不重要，而重要的是這種店可以順便炒房價、賣房子。
「倒楣的還是消費者與這個城市」他認爲，漲房租的第三階段，商圈廣告效應結束，潮店搬走變成空城，而投資客吸光這裡的精華後丟法拍或假裝窮困、其實已經人頭化洗完錢，隨時可以丟棄。
▼極度乾燥superdry東區撤離。（圖／記者範綱儀攝）