第七波房貸管制已見成效?楊金龍這樣說

央行總裁楊金龍17日赴立院財委會進行業務報告,以及「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告。圖/巫其倫

中央銀行第三季推出第七波選擇性信用管制,被封爲史上最嚴厲措施,甚至被市場形容是「金龍海嘯」。對於管制是否見效,央行總裁楊金龍17日赴立院財委會報告前表示,「再觀察,需要時間,不是馬上就有成效」。

央行17日赴立院財委會進行業務報告,以及「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告。央行報告指出,此次規範重點是新增「有房無貸」以及調降第2戶購屋貸款成數,因兩者佔購屋貸款人數比重高,且多屬投資甚或投機目的。

央行指出,去年下半年以來,國內房市交易價量俱揚,全體銀行不動產貸款成長加速,不動產貸款集中度居高,至月底全體銀行不動產貸款佔總放款比率升爲37.5%,接近2009年10月底的37.9%歷史高點;且相較當年,目前銀行信用資源向不動產相關部門傾斜情勢更加嚴峻。

央行第三季推出第七波選擇性信用管制措施,搭配調升存款準備率1碼,將進一步強化管理銀行信用資源,抑制房市投機與囤房行爲,引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款。央行表示,強化信用管制,可使先前道德勸說銀行自主控管不動產貸款總量的成效更易達成,並冷卻民衆強烈的房價上漲預期心理。

另,環球金融雜誌評比全球主要國家的央行總裁,過去共獲得四個最高榮耀,A級的央行總裁楊金龍,今年評比結果出爐降爲B+。楊金龍今早對此也說,「再努力」。