大灣區早報｜廣州新規：地下車位可分期單獨確權銷售；深圳個人購買家庭唯一及第二套住房不超過140㎡減按1%徵收契稅

深圳個人購買家庭唯一及第二套住房不超過140㎡減按1%徵收契稅

11月13日，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部聯合下發《關於促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》（以下簡稱《公告》），明確將進一步加大住房交易環節契稅優惠，積極支持居民剛性和改善性住房需求，個人購買家庭唯一及第二套住房不超過140平方米的，減按1%徵收契稅；明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策，降低二手房交易成本，北京、上海、廣州、深圳4城市與全國其他地區適用統一的個人銷售住房增值稅政策。（深圳特區報）

深圳中山電子印章互信互認，助力區域一體化發展

近日，深圳與中山兩地正式實現了電子印章的互信互認，標誌着深中一體化融合發展的又一重要里程碑，進一步擴大了電子印章在兩地企業跨區商務活動和政務服務中的應用範圍，爲兩地企業的跨區域投資及經營活動提供了更爲便利的條件。（深圳特區報）

珠海市實施農機購置與應用補貼新方案 鼓勵一線“土專家”參加設備覈驗

近日，珠海市農業農村局、珠海市海洋發展局、珠海市財政局印發實施《珠海市2024-2026年農機購置與應用補貼實施方案》，明確農用機具補貼限額，鼓勵農機使用一線“土專家”和農機手參加設備覈驗，《方案》明確珠海市補貼對象爲從事農業生產的農民和農業生產經營組織，包括農村集體經濟組織、農民專業合作經濟組織、農業企業和其他從事農業生產經營的組織。補貼標準按農業農村部、省農業農村廳公佈的補貼標準執行。按照不超過同類同檔產品上年市場銷售均價的30%測算確定補貼範圍內農業機械的補貼額，其中通用類機械不得超過最高補貼額。同時適當提高部分農業生產急需適用、重點短板機具補貼額測算比例，補貼額測算比例原則上最高不超過35%。在資金總量控制、滿足補貼資金兌付需求的前提下，適當提高生產急需的移動式烘乾機、履帶式拖拉機、履帶式收穫機補貼額，測算比例最高不得超過40%。對保有量明顯過多、技術相對落後的機具，實行降低補貼標準、退坡處理直至退出補貼範圍。（珠海特區報）

廣州新規：地下車位可分期單獨確權銷售

11月13日，近日，《廣州市規劃和自然資源局關於支持地下車庫（位）分期辦理規劃條件覈實、分期確權登記的通知》正式發佈實施。根據通知，廣州支持地下車庫（位）在“功能獨立、確保安全”的基礎上，可分期、單獨辦理規劃條件覈實；支持地下車庫（位）依據記載承諾事項的規劃條件覈實意見書、覈實出讓金手續後，可辦理首次登記。據廣州市規劃和自然資源局介紹，實現地下車庫可先於地上住宅單獨辦理規劃條件覈實和確權登記，此舉可促進地下停車場建設的積極性和緩解企業資金壓力。（21世紀經濟報道）

天健以14.35億競得前海宅地！4家房企經多輪角逐，溢價率16.48%

記者11月13日從深圳市房地產業協會獲悉，當日，天健14.35億拿下K104-0049前海赤灣宅地。該宗地起始價12.32億元，天健、綠城、中鐵、招商4家開發商參與競拍，歷經多輪角逐，最後天健以14.35億拿下K104-0049前海宅地，樓面地價37609.75元/平。據悉，該宗地位於前海招商街道，靠近5號線赤灣站，旁邊就是金衆雲山海、山海逸居等小區。地塊拍賣仍然延續“住宅全部普通商品房”“價高者得”規則。K104-0049宗地土地面積13657.28㎡，建築面積38155㎡，容積率≤2.8。土地用途爲二類居住用地，起拍價123200萬元，競價增幅500萬元，按照“價高者得”的原則確定競得人。（深圳特區報）

深圳二手房交易量連續5周超2000套

記者從市房地產中介協會獲悉，深圳二手房錄得量已連續5周超2000套，二手房市場熱度持續。深房中協統計，2024年第45周（11月4日—11月10日），全市二手房（含自助）錄得2238套，環比增長6.1%。從近期二手房市場走勢看，錄得量已連續5周單週超2000套，二手房市場的錄得量呈現高位企穩態勢。根據公開在售二手房源量數據統計，2024年11月11日，全市共有68831套有效二手房源在售，較上週增加136套。其中龍崗較上週增加60套，有效在售18279套，光明較上週增加38套，有效在售916套，福田較上週增加31套，有效在售10113套。（深圳商報）

深圳免簽入境外國人再增長 “新馬泰”佔比超五成

記者從深圳出入境邊防檢查總站獲悉，截至11月11日，今年以來深圳免簽入境外國人超60萬人次，同比增長超7倍。其中，外國人免籤來華旅遊、商貿分別佔比66%、16%。免簽入境來源國以亞歐國家居多，“新馬泰”3個互免國家免簽入境人員佔比超五成。（央視新聞客戶端）

“雙11”廣東省快遞包裹攬投量2.29億件，再創歷史新高！

記者從廣東省郵政管理局獲悉，自2024年10月21日進入快遞業務旺季以來（10月21日至11月11日），廣東省累計處理郵件快件44.74億件，日均處理超2億件，同比增長23.4%，其中攬收快遞包裹27.7億件，同比增長21.4%；投遞快遞包裹17.04億件，同比增長26.9%。11月11日當天，全省共攬投快遞包裹2.29億件，同比增長12.1%，再創歷史新高，其中攬收量1.51億件，同比增長5.6%；投遞量0.78億件，同比增長27.3%。（南方網）

校地合作+1，深圳理工大學“牽手”羅湖區

11月13日下午，深圳市羅湖區2024年招才引智大會在深圳銀湖會議中心召開。會上，深圳理工大學與深圳市羅湖區人民政府舉行戰略合作框架協議簽約儀式。雙方將充分發揮各自資源優勢，在人才、教育、醫療、平臺載體建設、科研成果轉化等領域開展全方位戰略合作，攜手推進校地科技成果轉化和人才引育高質量發展。（讀特）

廣期所：“中央氣象臺-廣期所光伏氣象指數”正式發佈

11月13日，據廣期所官網，爲助力綠色低碳發展，服務光伏發電產業，“中央氣象臺-廣期所光伏氣象指數”於11月13日在廣州發佈。發佈會上，以光伏裝機量爲標準，首批發布了山東、新疆和內蒙古三個省份的指數。指數以歷史平均爲基準，直觀反映當前光伏氣象因素的相對變化程度。針對數據異常、氣象觀測站變更等情況，制定了對應處理規則，保障了指數發佈的連續性。下一步，廣期所與中央氣象臺將繼續發揮“氣象×金融”合力，聚焦綠色低碳發展豐富產品體系，完善風電、水電等新能源氣象指數系列，更好滿足實體經濟需要，共同做好綠色金融大文章。（21財經客戶端）

重磅產品首發首秀！廣東低空經濟企業在珠海航展斬獲一批訂單

“2008臺！”小鵬匯天斬獲全球飛行汽車領域迄今爲止的最大訂單量；全球首款6噸級傾轉旋翼飛行器發佈；“九天”重型無人機首發亮相……在珠海航展上，多家廣東低空經濟企業重磅產品集中發佈，斬獲一批訂單。（南方+）