大灣區早報｜1-10月，東莞工業生產保持較快增長；廣州優化公積金政策，多子女家庭最高可貸224萬

廣東：加快構建房地產發展新模式 改革房地產開發融資方式

11月26日，《中共廣東省委關於貫徹落實黨的二十屆三中全會精神 進一步全面深化改革、在推進中國式現代化建設中走在前列的意見》發佈，其中提及，加快構建房地產發展新模式。健全租購併舉的住房制度。建立根據住房需求科學安排土地供應、配置金融資源的機制。加大保障性住房建設和供給，滿足工薪羣體剛性住房需求。支持城鄉居民多樣化改善性住房需求。系統推進適應人民羣衆新期待的好房子、好小區、好社區、好城區建設，引導企業提高住房建設標準、加強智能科技應用、優化物業服務、提高無障礙適老化水平。改革房地產開發融資方式，滿足企業合理融資需求。推進商品房預售制度改革。因城施策優化房地產政策，允許有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準。建立適應新型建築發展的工程質量監管機制。（21財經客戶端）

東莞公佈1-10月經濟運行數據 工業生產保持較快增長

11月26日，東莞市統計局公佈了2024年1-10月東莞經濟運行情況。據瞭解，今年1-10月，東莞市經濟運行總體平穩。工業生產保持較快增長。10月份，東莞市規模以上工業增加值同比增長8.6%，增速比9月提高8.4個百分點。1-10月，規模以上工業增加值4353.34億元，增長7.8%，增速比1-9月提高0.1個百分點。分行業看，“五支四特”產業中，電子信息製造業增加值增長16.0%，包裝印刷業增長9.7%，化工製造業增長7.9%，玩具及文體用品製造業增長3.3%。先進製造業、高技術製造業增長較快，先進製造業、高技術製造業增加值分別增長12.1%、13.5%。從產品產量看，高技術產品產量增速較好，智能手錶、集成電路、路由器、充電樁等產品產量分別增長92.9%、73.8%、59.7%、42.7%。（南方網）

新中山客運口岸11月28日通航

從新中山客運口岸開通專題新聞發佈會獲悉，新中山客運口岸將於11月28日正式通航，屆時可實現50分鐘抵達深圳蛇口、香港機場、澳門氹仔碼頭，65分鐘抵達香港中港城。首班航船將於28日10時由新中山客運口岸駛向香港中港城。（南方日報）

廣東：支持珠三角九市與港澳聯合共建科創制造、人工智能等合作平臺

11月26日，《中共廣東省委關於貫徹落實黨的二十屆三中全會精神 進一步全面深化改革、在推進中國式現代化建設中走在前列的意見》發佈，其中提及，健全大灣區產業科技創新合作機制。服務香港鞏固提升國際金融、航運、貿易中心地位，支持澳門經濟適度多元發展。打造區域協同創新共同體，優化粵港澳大灣區國際科技創新中心運行機制，建設大灣區綜合性國家科學中心，健全深圳光明科學城、東莞松山湖科學城、廣州南沙科學城等聯動發展機制，推進廣深港、廣珠澳科技創新走廊建設，建立重大科技基礎設施共建共管共享機制，完善面向港澳科技項目資金管理制度，探索“雙向科創飛地”模式。完善促進產業優勢互補協作聯動發展的體制機制，支持珠三角九市與港澳聯合共建科創制造、人工智能、綠色經濟等合作平臺，加快建設具有國際競爭力的現代化產業體系。加快推進橫琴、前海、南沙、河套等重大合作平臺建設，發揮改革創新示範引領作用。（21財經客戶端）

深圳揭牌一所985高校研究院

近日，蘭州大學深圳研究院，在光明天安雲谷正式揭牌，標誌着首所985高校研究院落戶深圳光明。這將促進蘭州大學的科研成果與深圳豐富的創新資源深度融合進而推動跨區域科技創新合作與社會經濟發展。（深圳發佈）

廣州優化公積金政策，多子女家庭最高可貸224萬

11月26日，廣州調整公積金政策，包括提高貸款額度，降低首付比例，延長貸款年限、提高租房提取限額等方面。在提高貸款比例方面，一人申請貸款的最高額度調整至80萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調整至160萬元。生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）購買首套及第二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮40%，最高可貸款224萬元。與之前的公積金貸款政策相比，兩人或兩人以上家庭的最高貸款額度由120萬元提高到160萬元，二孩及以上家庭最高貸款額度從156萬元提高至224萬元。（21世紀經濟報道）

深圳證監局開展新上市公募REITs基礎設施項目現場督導

11月26日，深圳證監局日前對華夏華潤商業REIT青島萬象城項目、華夏深國際倉儲物流REIT杭州智慧城項目、華泰紫金寶灣物流倉儲REIT天津物流園項目等5個基礎設施項目資產所在地進行實地現場督導。現場督導中，重點關注基礎設施項目持續穩定運營和守法合規安全管理情況，並邀請項目所在地證監局一同參加。現場查看項目出租運營情況，與原始權益人、運營管理機構、受託管理人開展“面對面”監管交流，瞭解項目人員、證照、資金、獨立性等運管機制安排，摸清項目資產運營情況，做好REITs市場政策法規宣講及傳達監管要求，推動REITs市場規範健康發展。（21財經客戶端）

廣東：建立低空經濟軍地民協同管理機制 創建國家低空經濟產業綜合示範區

11月26日，《中共廣東省委關於貫徹落實黨的二十屆三中全會精神 進一步全面深化改革、在推進中國式現代化建設中走在前列的意見》發佈，其中提及，健全因地制宜發展新質生產力體制機制。加強關鍵共性技術、前沿引領技術、現代工程技術、顛覆性技術創新，加強新領域新賽道制度供給，建立未來產業投入增長機制，推動新一代信息技術、人工智能、低空經濟、新能源、新材料等戰略性產業發展。健全適應新質生產力發展的規則和政策，實施應用場景創新推動產業科技互促雙強行動，探索建立包容審慎監管體系。建立低空經濟軍地民協同管理機制，創建國家低空經濟產業綜合示範區，建立合成生物製造產業創新高地，推動人工智能大模型快速落地應用。以標準提升引領傳統產業優化升級，建立“鏈式改造”機制，支持企業高端化、智能化、綠色化技術改造。強化環保、安全等制度約束。鼓勵和規範發展天使投資、風險投資、私募股權投資，完善投早、投小、投長期、投硬科技的支持政策。（21財經客戶端）

香港機場管理局斥資約43億元購買珠海機場35%股權

11月26日，香港機場管理局公佈，與珠海交通控股集團簽署股權合作協議，香港機管局斥資約43億元人民幣購入珠海機場35%的股權。香港機管局稱，除了加強香港國際機場與珠海機場合作，亦可提升粵港澳大灣區世界級機場羣組以及區內航空業的發展。香港機管局稱，附屬珠港機場管理有限公司將對珠海機場的經營管理權延續至2046年。（21財經客戶端）